农村水井转让协议书范本.docxVIP

农村水井转让协议书范本

合同编号：__________

转让方（甲方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

受让方（乙方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、水井转让

1.1甲方同意将位于水井位置的水井及其配套设施（包括但不限于水井、水泵、管道等）转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方的水井及其配套设施，并支付转让价款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.3双方确认，水井转让价为一次性支付，乙方应在签署本协议之日起____个工作日内将转让价款支付至甲方指定的账户。

二、水井使用权

2.1转让完成后，乙方获得水井的独家使用权，享有从水井取水的权利。

2.2乙方应合理使用水井，不得擅自改变水井用途，不得损害水井及相关设施。

2.3乙方使用水井期间，应遵守国家有关水资源的法律法规，合理开发、节约使用水资源。

三、水井维护及维修

3.1转让完成后，水井的维护及维修责任由乙方承担。

3.2乙方应定期对水井及相关设施进行检修、维护，确保水井的正常使用。

3.3如水井出现故障，乙方应立即进行修复，确保水井在最短时间内恢复正常使用。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。如一方确有特殊情况需要变更、解除或终止本协议，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2双方同意，本协议的变更、解除或终止，不免除乙方已支付的转让价款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.水井转让协议书

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.水井位置示意图

5.水井及相关设施的评估报告

6.转让价款的支付凭证

7.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定将水井及其配套设施转让给乙方。

2.乙方未按约定支付转让价款。

3.乙方未合理使用水井，擅自改变水井用途或损害水井及相关设施。

4.乙方未定期对水井及相关设施进行检修、维护，导致水井无法正常使用。

5.任何一方未经对方同意单方面变更、解除或终止合同。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.水井转让协议书：指甲乙双方签订的关于水井转让的书面协议。

2.转让价款：指乙方支付给甲方的水井及其配套设施的购买价格。

3.水井使用权：指乙方从水井取水的权利。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

5.合同履行地点：指本协议约定的合同执行地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定转让水井及相关设施。

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定支付转让价款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付转让价款，如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。

3.问题：乙方未合理使用水井，擅自改变水井用途或损害水井及相关设施。

解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.问题：水井及相关设施出现故障，乙方未能及时修复。

解决办法：乙方应立即进行修复，确保水井在最短时间内恢复正常使用，如乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.农村水井的所有权转让。

2.水井及其配套设施的买卖。

3.水井使用权的转让。

4.涉及水井维护、维修的责任分配。

5.合同的变更、解除和终止。

6.违约行为的认定和处理。

7.合同履行过程中的法律纠纷解决。