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中介钥匙托管协议

合同编号：__________

中介钥匙托管协议

地址：

联系方式：

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鉴于甲方为房屋出售/出租方，乙方为中介机构，为了确保房屋交易的安全和顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将房屋钥匙托管给乙方的事宜，达成如下协议：

一、钥匙托管

1.甲方同意将房屋____（地址）的钥匙一把（如有备用钥匙，请说明）交给乙方保管，并由乙方负责妥善管理。

2.甲方应在签署本协议后将钥匙交付给乙方，乙方应向甲方出具收据。

3.乙方应在甲方要求取回钥匙时，及时将钥匙归还给甲方，不得无故拖延。

二、钥匙使用及保管

1.乙方仅限于在协助甲方进行房屋交易过程中使用钥匙，不得用于其他目的。

2.乙方应采取适当措施确保钥匙的安全，防止钥匙丢失、损坏或被盗。

3.乙方在使用钥匙时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方合法权益。

三、保密条款

1.乙方应对在钥匙保管过程中获得的甲方房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。

2.乙方不得利用甲方房屋信息从事与中介业务无关的活动。

四、责任及赔偿

1.乙方在保管钥匙期间，如有故意或重大过失导致钥匙丢失、损坏或被盗，应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方使用钥匙导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如因自身原因导致钥匙丢失、损坏或被盗，乙方不承担赔偿责任。

五、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。如双方在协议有效期内达成新的协议，可对本协议进行修改。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.钥匙保管清单

5.收据

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定使用钥匙，导致甲方遭受损失。

2.乙方未妥善保管钥匙，导致钥匙丢失、损坏或被盗。

3.乙方未按照本协议约定的期限归还钥匙。

4.乙方泄露甲方房屋信息给第三方。

5.乙方利用甲方房屋信息从事与中介业务无关的活动。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋出售/出租方。

2.乙方：指中介机构。

3.钥匙：指用于开启甲方房屋锁具的物品。

4.保管：指乙方对钥匙的安全存放和妥善管理。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付钥匙。

解决办法：乙方应与甲方沟通，明确交付钥匙的时间，必要时可依法要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未妥善保管钥匙，导致损失。

解决办法：乙方应加强钥匙保管措施，如发生损失，按本协议约定的赔偿责任承担赔偿。

3.问题：乙方未按约定期限归还钥匙。

解决办法：乙方应按时归还钥匙，如逾期未还，应承担违约责任。

4.问题：乙方泄露甲方房屋信息。

解决办法：乙方应严格遵守保密义务，如发生泄露，应承担违约责任。

5.问题：乙方利用甲方房屋信息从事与中介业务无关的活动。

解决办法：乙方应严格按照中介业务范围使用甲方房屋信息，如发生违规行为，应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋出售过程中，甲方将钥匙托管给中介乙方，以便乙方安排看房事宜。

2.房屋出租过程中，甲方将钥匙托管给中介乙方，以便乙方安排租客看房和签订租赁合同。

3.中介乙方协助甲方进行房屋交易，需要保管甲方房屋钥匙以便顺利进行。