宿舍楼施工方案.docxVIP

十一、施工组织设计

（一）编制依据

1编制依据

1、建筑工程施工合同；

2、设计文件及设计相关图集；

3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；

4、国家有关安全生产，文明施工的法规，规定；

5、施工现场的自然条件好具体情况；

6、省、行业规程、规范；

7、质量验收规范、标准；

8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

9、主要包括以下规范、标准：

（1）．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）．；

（2）．《工程测量规范》（GB50026-2007）．；

（3）．《预应力混凝土管桩》(3SG409)；

（4）．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）．；

（5）．《混凝土模板胶合板》(GB/T17656-2008)；

（6）．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）．；

（7）．《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；

（8）．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）．；

（9）．《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)；

（10）．．《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-2011）．；

（11）．《钢筋锥螺纹接头技术规范》（JGJ109-96）．；

（12）．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）．；

（13）．《QTZ40液压自升塔式起重机使用说明书》；

（14）．《塔式起重机安全规程》（GB5144-2012）．；

（15）．《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)。

（二）工程概况

序号项目内容1

序号

项目

内容

1

工程名称

花都训练基地宿舍项目

2

建设地点

广州市奥体路818号广东省花都体育训练中心内

3

结构类型

框架结构

4

建设层数

地上二十六层，地下一层

5

层高

负一层3.8m；第一层4m；标准层3m。

6

总建筑面积

20331.7㎡

7

总高度（m）

83.8m

8

抗震等级

抗震防设烈度为七度，抗震等级为二级

9

9

基础

桩基础

10

土壤类型

三类土

11

地下水

常年最高地下水位在距室外地坪-10m以下

本工程在训练基地中心，南侧17m处是手球馆，东北侧17m处是射击馆，西

12

周边环境

北侧20m处是地下车库，西侧15m处是宿舍。

13

工期

354天

质量及文明

14

施工目标

质量市级奖及广东省安全文明样板工地

（三）总体工作计划

1管理目标

文明施工目标：创建国家建设工程优质奖及广东省安全文明样板工地。

2施工总平面规划布置

1、布置依据

（1）．招标文件有关要求；

（2）．总平面图、基础图、建筑平面、立面图；

（3）．现场状况、电源位置以及现场勘查结果；

（4）．总体进度计划；

（5）．总体部署和主要分部分项施工方案；

（6）．安全文明施工及环境保护要求。2、平面布置

员工宿舍和办公区布置在拟建项目东南方侧，仓库及材料加工场地直接布置在拟建项目东侧，施工临时用水、用电从市政引入。施工现用塔吊一台，考虑仓库及材料加工场地直接布置在施工现场东侧，因此在拟建项目东侧安装塔吊。

3、本工程总体施工顺序为：

施工放线→土方开挖→基础施工→地下室施工→主体钢筋混凝土结构施工→主体砖墙砌筑施工→室内外装修及防腐保温→收尾、清理、退场。

（四）施工总体部署

1工程施工总体部署

本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下:

基础结构→地下室结构→框架结构→屋面结构→填充墙结构→门窗结构→外粉工程→楼地面工程→内粉工程

（五）施工方案及主要技术措施

1装饰装修工程及装饰防腐保温工程

部位

名称

用料

外墙面 所有外墙面

非预制外墙墙柱面

铺贴100×100的外墙面砖

卫生间

瓷片面层

铺贴5—10厚美术瓷片

阳台

面砖面层

铺贴100×100的面砖

宿舍房间

涂料面层

12厚1：1：4混合砂浆打底；

8厚10.3：3混合砂浆罩面.

车库

车库、各层强、弱电间和电梯

机房

白石灰水面层

12厚1：3水泥砂浆打底；

8厚1：3水泥砂浆罩面.

内墙面

宿舍楼电梯厅（合用前室） 装修面层

8厚1：3水泥砂浆罩面；

12厚1：3水泥砂浆打底.

1、面撒5kg/m金钢砂耐磨地面,

地下室各种用房

硬化剂地面

初凝后机械打磨；

2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层.

楼梯步级、平台及其前室、合

用前室（电梯厅）

耐磨砖地面（楼梯间

配套防滑条）

8厚抛光耐磨砖

各层强弱电间、电梯机房等设

备用房

水泥砂浆面层

25厚1：3水泥砂浆批面加水泥粉

随手抹光

大堂及首层电梯厅

磨光花