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租赁合同范本装修责任协议

合同编号：__________

租赁合同范本装修责任协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期内对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

4.2乙方装修过程中，应确保施工安全，遵守施工规范，防止安全事故的发生。

4.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的基本维护和维修。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁期内房屋及内容的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或未按约定维修房屋，导致乙方不能正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：房屋现状照片、装修设计方案等。

一、附件列表：

1.房屋现状照片

2.装修设计方案

3.租赁合同授权书（如有）

4.保险公司提供的保险单复印件

5.维修记录

6.租金支付凭证

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或未按约定维修房屋，导致乙方不能正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方未按约定办理装修手续。

5.乙方未按时迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。

6.乙方未购买租赁期内房屋及内容的保险。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.装修：指对房屋进行装潢、改造等活动。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋或未按约定维修房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，严重者可解除合同。

3.问题：乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。

4.问题：乙方未按约定办理装修手续。

解决办法：甲方有权要求乙方停止装修，补办手续，并承担相应费用。

5.问题：乙方未按时迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。

解决办法：甲方有权要求乙方迁离房屋，并要求乙方承担逾期迁离期间的租金及违约金。

6.问题：乙方未购买租赁期内房屋及内容的保险。

解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并将保险单复印件交甲方留存。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业出租自有房屋。

2.适用于