动迁购房合同书范本合集.docx

动迁购房合同书范本(第一篇)

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卖方姓名*****

身份证号地址*******

联系方式：********

买方姓名*****

身份证号：*******

地址************

联系方式：**********

鉴于：

1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的全部人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意

2、甲方情愿将该拆迁安置房房屋出卖给乙方

3、乙方情愿购买下述拆迁安置房房屋

4、本合同项下房屋的《房屋全部权证》及,《土地使用权证》尚未办理。依据《XX民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。

其次条房屋的坐落、面积状况。

1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于***平方米。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易计价方式：**每平米******元，合计人民币******元整

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同签订之日一次性付款。

第五条、房屋交付及产权登记的商定。

1甲方应当在所取得房地产权属证书之日起法定工作***日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下

2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。

第六条、争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条特殊商定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。

第八条、陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同拆迁安置房的房屋。

第九条、本合同一式**份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条、双方商定的其他事项：

出卖人：*******

买受人：*******

身份证号：*********

见证人************

***年***月***日

动迁购房合同书范本(第二篇)

动迁购房合同书范本

合同编号：_________

甲方（出让方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

乙方（购房方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，并自愿将其拥有的房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条购房项目信息

1.1房屋基本信息：

-房屋名称：

-房屋地址：

-户型及建筑面积：

-使用权类型：

-建筑结构类型：

-房屋编号：

1.2交付标准及验收标准：

-房屋交付时间：

-房屋交付状态：

-房屋验收标准：

第二条交付条件与方式

2.1交付条件：

-乙方支付全部购房款项；

-甲方办理房屋产权转移手续。

2.2交付方式：

-现金支付；

-银行转账；

-其他指定方式。

第三条购房款及付款方式

3.1购房款总额：

-总价款：

3.2付款方式：

-首付款：____%（以人民币计算），应在购房合同签订后______个工作日内支付给甲方；

-尾款：____%（以人民币计算），应在房屋交付前______个工作日内支付给甲方。

第四条违约责任

4.1乙方如未按照约定时间支付首付款，则视为违约，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

4.2乙方如未按照约定时间支付尾款，则视为违约，甲方有权追加违约金，违约金比例为未支付金额的1%。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

5.2除非另有书面约定，本合同任何一方未经对方同意，不得转让其合同权利和义务。

5.3本合同的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院解决。

甲方（出让方）签字/单位盖章：乙方（购房方）签字/单位盖章：

日期：日期：

摘要：

本合同约定了甲乙双方就购买房屋事项所达成的协议。合同首先介绍了房屋的基本信息，交付标准和验收标准。随后，规定了交付条件与方式，以及购房款及付款方式。合同明确了双方的违约责任，