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生态水景住宅小区水环境生态规划及问题探讨

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出自：作者供稿

发表时间：2006-5-9

摘要：生态水景住宅是我国当今房地产投资的热点，很多开发商虽然打出了“生态水景住宅”的旗号，但所

建造的水体并不具生态功能，很多问题亟待深入探索和研究。文章基于生态水景住宅的内涵和特征及其水环境系

统技术导则的基本要点，论述了水环境系统设计的重要性和要点，并就水环境生态化问题进行了探讨。本论文以

可持续发展的思想为指导，提出当今生态水景住宅小区的水环境系统建设应做到整体、协调、自生和循环，建立

小区水的生态循环利用模式。将雨水收集系统、中水回用系统、景观水综合处理系统和绿地系统综合起来进行总

体设计，建设集观赏、娱乐、污水处理、综合利用于一体的生态水景小区水循环利用系统。不仅具有显著的节水

效益，还具有显著的社会效益和环境效益。

生态水景住宅小区水环境生态规划及问题探讨

XX宇潇环境科技XX

摘要：生态水景住宅是我国当今房地产投资的热点，很多开发商虽然打出了“生态水景住宅”的旗号，但

所建造的水体并不具生态功能，很多问题亟待深入探索和研究。文章基于生态水景住宅的内涵和特征及其水环

境系统技术导则的基本要点，论述了水环境系统设计的重要性和要点，并就水环境生态化问题进行了探讨。本

论文以可持续发展的思想为指导，提出当今生态水景住宅小区的水环境系统建设应做到整体、协调、自生和循

环，建立小区水的生态循环利用模式。将雨水收集系统、中水回用系统、景观水综合处理系统和绿地系统综合

起来进行总体设计，建设集观赏、娱乐、污水处理、综合利用于一体的生态水景小区水循环利用系统。不仅具

有显著的节水效益，还具有显著的社会效益和环境效益。

关键词：生态水景住宅；雨水收集；中水回用系统；景观水综合处理系统；综合利用

“知（智）者乐水，仁者XX”（《论语》），时至现代，大概聪明的人越来越多，所以都愿意选择亲水住

宅，这几年生态水景楼盘也就大行其道了。但随之而来的越来越多的问题也浮出水面。华东师X大学环境科学

系教授达俊良等专家，以XX近几年来新建成的200多家水景住宅为对象，对其中有代表性的52家进行了调查(见

《新地产-XX》2004年9月号)。调查项目涉及生态水景的5个基本指标(自然度、健康度、景观度、亲水度、

节水度)，每项区分优、良、中、差4个水平，在此基础上综合评价得出被调查水景住宅的生态程度。结果，在

被调查的小区中，尽管也有一些好的例子，但综合评价为一般和差的却有19个，占了总数的36.5％。专家们认

为，在所调查的水景住宅中，很多开发商虽然打出了“生态水景住宅”的旗号，但所建造的水景充其量只是“非

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生态型”的人工景观，其水体并不具有所期望的生态功能。

生态住宅到底应具备什么基本条件，如何从技术上进行评估与操作，是我国房地产业进入理性发展阶段，

各种生态住宅小区在全国各地风起云涌形势下亟待解决的问题。为了规X和指导生态住宅小区的建设，2001年

5月建设部颁布了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，要求绿色生态住宅在能源和水、气、声、光、热

环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等九个系统符合国家有关标准，水环境是生态住宅小区的最重要的组成

部分。本文仅就生态水景住宅小区水环境系统的生态化问题进行探讨。

1.规划的必要性及重要性

水环境规划是生态住宅小区规划的重要内容之一，水环境在住宅小区中占有重要地位，在住宅内要有室内

给水排水系统，以供给合格的用水和及时通畅的排水。住宅小区内要有室外给水排水系统、雨水系统。生态水

景住宅还必须有景观水体，大面积的绿地及区内道路也需要用水来养护与浇洒。这些系统和设施是保证一个优

美、清洁、舒适的生态水景住宅的重要物质条件。

2.生态水景住宅小区水环境生态规划的原则与重点

小区水环境生态规划总的原则应是：Reduce（减少）、Reuse（回用）、Recycle（循环），即尽可能节约、

回收、循环使用水资源，提高水资源利用率，减少废水排放和对环境的污染，实现水环境的持续利用和发展。

生态水景住宅小区水环境生态规划重点包括：

1)强调水环境规划的整体性。统一考虑小区用水规划、水量平衡和各水系统间的协调、联系，以合理的投

入获得水环境最佳的经济及环境效益。

2)营造真正生态水景系统