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自建房承包合同包工包料

合同编号：__________

自建房承包合同（包工包料）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.结构类型：____________________

5.工程预算：____________________

6.工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、工程内容

1.乙方负责按甲方提供的施工图纸和施工要求，完成建筑物的全部施工任务，包括土建、水电安装、装修等。

2.乙方负责工程所需全部材料的采购、质量及数量，确保材料符合国家相关标准和甲方要求。

3.乙方负责工程进度、质量、安全、环保等方面的管理工作。

三、工程价款

1.本工程采用包工包料方式，工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方在合同签订后，向甲方提交工程预算，甲方确认后，乙方按工程进度向甲方提交进度款，工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.工程价款支付方式：

（1）进度款：按工程进度，甲方支付已完成工程价款的70%。

（2）竣工验收合格后，甲方支付剩余30%工程价款。

四、工期延误

1.乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.甲方如因自身原因导致工程延期，应支付乙方因此产生的实际费用。

五、质量保证

1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收合格后，乙方承诺保修期限为____年，保修期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。

六、安全生产

1.乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

2.乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切安全事故的责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更、解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工要求及相关标准

3.材料采购清单及品牌规格

4.工程预算明细

5.安全生产管理措施

6.质量保修协议

7.工程进度计划

8.付款凭证及进度款支付记录

9.事故调查报告及处理意见

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于工期延误违约。

2.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求，属于质量违约。

3.乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故，属于安全生产违约。

4.甲方未按约定时间支付进度款，属于支付违约。

5.甲方擅自变更或解除合同，属于合同解除违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方。

3.包工包料：指承包方负责完成工程的施工任务及材料采购。

4.工程预算：指根据工程设计图纸和施工要求，预先计算的工程造价。

5.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。

6.质量保修：指承包方对工程质量承担一定期限的修复责任。

7.安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人员安全和设备完好。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，对乙方进行违约金处罚，同时调整工程进度计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工，由乙方负责修复，必要时请第三方检测机构进行质量评估，根据实际情况追究乙方责任。

3.安全生产事故：

解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，上报相关部门，开展事故调查，根据调查结果追究责任。

4.付款纠纷：

解决办法：按照合同约定的付款条款，提供相应的付款依据，协商解决付款纠纷。

5.合同变更或解除：

解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，按照协议约定执行。

五、所有应用场景：

1.个人自建房施工建设。

2.农村自建房施工建设。

3.小型私营企业自建房施工建设。

4.政府或其他公共机构自建房施工建设。

5.其他需要包工包料方式完成的自建房施工建设场景。