维修改造施工方案.docx

第一章施工预备

我公司依据图纸；招标文件；国家有关文件、法规、标准；IS09001质量手册等各项工作指导书等条文，充分争论工程的实际状况和施工特点，并结合本公司的施工优势，编制本工程的施工组织文件。

一、技术预备

认真领悟施工修理方案的各项内容和要求，组织本工程工程班子成员及施工作业人员。同业主对工程进展交接，保证施工现场具备修理及装修施工作业条件。依据施工图纸准时

计算各项工程量，编制施工方案和整体工程施工组织设计、工程质量打算，经业主批准后，在施工中严格实施。编制切实可行的质量打算和技术措施，依据工程各阶段的特点，制定出预控措施，确保受控。

二、施工现场预备1、图纸交底。

2、依据施工现场及临时设施需要，布置临时设施。

3、施工用电、水由业主供给，按表计量，按用量交费。

4、消防设施布置：在工地及易然物四周设置消防栓、灭火器。

其次章施工方案

一、撤除工程

〔一〕撤除前清理预备

撤除清理施工作业前首先了解现状，摸清需撤除的构造形式，加固改造的部位和装修做法，做到心中有数，措施得力。

全部施工人员必需经过岗前培训和相关的安全教育，生疏现场状况，树立安全施工的思想，进入施工现场必需按规定着装，戴好安全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施落实。

施工现场负责人要全面了解把握全局状况，亲临现场指挥施工，并协调好与有关各方的关系，搞好联合劳动协作，提高应变力气，处理好突发大事，保证施工作业顺当进展。

撤除时承受先上后下、先非承重构造后承重构造，承受湿法作业，把握施工扬尘，砂石飞

溅。

〔二〕撤除挨次

1、地面撤除→隔墙撤除→天棚撤除→电气管线撤除→水暖管线撤除→墙面撤除→门窗拆

除

2、运输清场

3、撤除的垃圾利用下班后时间集中运出，当日的垃圾必需当日去除完毕。

4、清运完毕后马上对运输通道、楼道等进展清扫。

5、要求保存的物品，在甲方指定地点整齐放置；废弃垃圾用挖掘机或铲车装车，自卸汽

车外运到指定的垃圾消纳处。

〔三〕留意事项

1、认真保护运行设备，杜绝砸碰。

2、关好走廊大门，作到无噪声或低噪声施工。

3、保持通风，准时除尘，避开污染四周环境。

二、主体建筑物及室内修理工程

〔一〕房屋屋顶修理

1、屋面防水修理方法

〔1〕工艺流程

基层外表清理、修补→涂刷配套的基层处理剂→节点部位粘贴→定位、弹基准线→铺贴自

粘性橡胶防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工

〔2〕操作方法

卷材总体铺贴挨次为：先高跨，后低跨；同等高度先远后近；同一立面，从高向低处开头铺贴。

打底涂：基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层外表，涂刷时按一个方向进展，厚薄均匀，不漏底、不积存，晾放至指触不粘。

弾线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴把握线，严格按粘贴把握线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在80mm～100mm〔卷材上有标志〕。依据现场特点，确定弾线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而消灭粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要外形正确剪裁后，方可开头实际铺贴。

女儿墙部位收口处理：做水泥砂浆时需要将墙与屋面交界处阴角抹成半径约50mm的小圆角，基面到达要求，先涂刷一道聚氨酯防水层，在涂刷均匀后马上贴一层胎体增加层〔玻纤布〕，然后涂刷其次道聚氨酯防水层，与基面粘贴结实，也便于自粘卷材的施工。

阴阳角及出屋面管口部位的处理：阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角，增设防水附加层一道，附加层中设有玻纤布一道。管口与基面角接处，抹好找平层后，预留凹槽，嵌填密封材料，再给管口部位的四周500mm范围内设防水附加层，增设玻纤布一道；

大面积铺贴卷材：

大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种，在实际施工中，施工人员可依据现场环境、温度等条件，自行确定粘贴方式，但根本的排气、压实、防皱要求任然一样。

在粘铺卷材时，应随时留意基准线对齐，以免消灭偏差难以订正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧辊压，排解空气，使卷材结实粘贴在基层上，卷材反面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。

拉铺法：将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材〔连同隔离纸〕揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，留意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材反面留神撕开一小段约500mm长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，渐渐将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，垃铺时留意拉出的隔离纸的完整性，觉察撕裂、断裂应马上停顿拉铺，将撕裂的隔离纸剩余清理干净后，再连续拉铺。

滚铺法：即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进展。施工时不需要翻开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材