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自建房装修承包合同

合同编号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的自建房一座，拟对该房屋进行装修，乙方具有装修资质，自愿承揽该装修工程。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1乙方负责甲方自建房的室内外装修工程，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装、家具购置及摆放等。

1.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、工程费用

2.1乙方向甲方提供的装修报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款及尾款。

2.3乙方应提供正式的发票给甲方作为付款的凭证。

三、工期

3.1乙方承诺在合同签订后__________天内完成装修工程。

3.2如有不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少损失。

四、质量标准

4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自验收合格之日起计算，为期__________年。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.自建房装修设计方案

2.装修材料清单

3.装修工程进度计划

4.工程验收标准

5.付款凭证

6.施工许可证

7.乙方的装修资质证明

8.甲方提供的房屋所有权证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程进度款的，属于违约行为。

3.工程质量不符合约定的，属于违约行为。

4.乙方未提供正式发票的，属于违约行为。

5.甲方未按约定提供施工条件的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.自建房：指个人或单位在自有土地上建造的房屋。

2.装修工程：指对房屋进行内部和外部装饰、改造的活动。

3.违约金：指当一方不履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.质保责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程质量承担的责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，采取加快工程进度的措施。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定的质量标准。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项。

4.施工许可问题：乙方应确保施工许可证合法有效，如有问题应及时解决。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人自建房装修工程

2.企事业单位自建房装修工程

3.投资性自建房装修工程

4.老旧自建房翻新装修工程

5.农村自建房装修工程

6.旅游度假村自建房装修工程

7.房地产开发商自建房装修工程

8.其他各类自建房装修工程