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农村自建房施工承包合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/单位全称）

身份证号码/营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方：（姓名/单位全称）

身份证号码/营业执照号：

地址：

联系电话：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。

二、工程价款

2.1双方确认，本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3甲方分期支付工程款，具体支付方式和时间双方协商确定。

三、施工期限

3.1双方确认，本工程合同工期为____个月。

3.2乙方应当按照约定的工期完成施工，如有延期，应当按照约定的标准支付违约金。

四、质量标准

4.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程技术资料和保修书。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应当按照约定支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照约定支付滞纳金。

6.3双方因履行合同发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应当遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

8.2合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

一、附件列表：

1.甲方身份证明或营业执照复印件

2.乙方身份证明或营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算书

5.施工方案

6.材料合格证明

7.施工进度计划

8.工程验收标准和方法

9.保密协议

10.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成施工，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方提供的施工条件不符合约定，视为违约。

5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同签订的一方，农村自建房的所有者。

2.乙方：指合同签订的另一方，承担施工任务的承包商。

3.工程价款：指完成工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。

4.施工期限：指双方约定的完成工程施工的时间。

5.工程质量：指工程符合国家相关标准和规范的程度。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

7.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密等的保密义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，必要时乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责整改，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担。

3.支付纠纷：

解决办法：双方核对工程量，按照约定支付工程款，必要时可委托第三方审计。

4.保密泄露：

解决办法：违约方承担相应责任，必要时可签订补充协议加强保密措施。

五、所有应用场景：

1.农村自建房建设

2.别墅建设

3.住宅小区建设

4.工业厂房建设

5.公共设施建设