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2023年二手房屋买卖合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
2023年二手房屋买卖合同
甲方:(出卖人)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(买方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方为其合法所有权人,现有其名下的位于(房屋地址)的(房屋类型)一套房产,拟自愿将该房产出售给乙方,经双方友好协商,就具体事宜达成如下协议。
第一条房产信息
1.甲方与乙方确立的房产买卖关系,房产基本信息如下:
(1)房产名称:(房屋地址)
(2)房产面积:(数字)平方米
(3)房产类型:(房屋类型)
(4)建筑结构:(结构类型)
(5)土地使用权证号:(证号)
(6)权证类型:(类型)
第二条房产价款
1.上述房产买卖的价格为(数字)万元整。
2.甲方已收到乙方(数字)万元作为首期款,剩余款项将于(日期)前支付清楚。
3.如乙方未按约定支付房款的,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的所有款项。
第三条过户手续
1.乙方在支付清楚房款前,不得要求进行过户手续。
2.乙方在支付清楚房款后,应积极协助甲方进行房产过户手续,办理房产权证过户手续。
3.过户手续的费用由乙方承担。
第四条房屋风险
1.房屋交付之前,如因非人为因素造成的损坏,由甲方承担修复费用。
2.房屋交付之后,如因乙方不当使用或保养不良造成的损坏,由乙方承担修复费用。
第五条房屋交付
1.甲方应在双方签署合同后(日期)内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接收房屋时进行验收,如发现问题应在交房后24小时内以书面形式通知甲方,经双方协商解决。
3.乙方因个人原因延迟接收房屋的,应承担相应的物业管理费用。
第六条合同变更和解除
1.本合同经双方签字盖章后生效。
2.未经双方协商一致同意,不得随意变更合同条款。
3.若因不可抗力原因无法履行合同的,默认责任由双方各自承担。
4.任何一方未履行合同义务的,对方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
1.在合同履行过程中,双方如发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.未尽事宜,双方可另行约定。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
篇2
2023年二手房屋买卖合同
买卖双方一致同意,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就买卖双方买卖甲方名下以及其他共有人名下的位于__________市_______________小区____________号楼__单元__层__号房的房产,经买卖双方协商一致,签订本合同,并同意履行以下各项条款:
第一条房屋基本情况
甲方保证所出售的房屋系其所有,并无任何纠纷,不受政府征收、征用或其他法律法规的限制。该房屋为______室______厅______卫,建筑面积为______平方米,采光良好,装修一般,无滴水或漏水现象,属于独立产权。
第二条房屋权属
甲方保证所出售的房屋系其所有,属于独立产权房屋,不是经营性住房和保障性住房,不存在拆迁、征收或公共积金贷款等问题。如乙方确认购买后,对房屋权属有异议,出现法律纠纷的,由甲方承担责任。
第三条价格及支付方式
1.房屋的总价款为_____________万元,其中定金为人民币10000元,该款项已由乙方支付给甲方,作为定金,预付款为_____________万元,剩余房款的支付将按照以下方式进行:
2.甲方需在签订本合同之日起______日内将房屋原始契税和过户费用一次性支付给乙方;
3.乙方需在签订合同后______日内将剩余房价款支付给甲方,并办理相关过户手续。
第四条过户手续
1.双方确认签署本合同后,乙方有义务在______日内到相关部门办理相关过户手续;
2.过户手续办理期间,如因乙方原因导致延误过户时间,其所产生的违约责任由乙方承担;
3.买卖双方均应积极协助办理产权过户手续,以确保房产合法、合规过户。
第五条房屋交付
1.乙方支付房屋款项后,甲方无条件给
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