最新物业管理合同3篇.docx

最新物业管理合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

最新物业管理合同

第一章总则

第一条为规范物业管理服务，明确双方责任和权利，依法平等自愿，特订立本合同。

第二条物业管理服务内容包括但不限于：楼宇日常维护、清洁卫生、绿化养护、设备维修等事宜。具体服务内容以物业管理公司提供的服务方案为准。

第三条物业管理公司应当按照法律法规和相关规定，提供专业、高效的物业管理服务；业主应当积极配合物业管理工作，共同维护小区的良好秩序。

第四条物业管理公司在履行物业管理服务过程中，应当保证服务内容的完整性和连续性，确保小区环境的整洁、安全和有序。

第五条物业管理公司应当加强对员工的培训和管理，保证员工素质和服务态度；对于员工的不当行为，物业管理公司应当及时进行处理。

第六条物业管理公司应当建立健全投诉处理机制，及时处理业主的投诉和意见，并定期向业主大会报告工作情况。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后如双方无异议，可协商续签。

第二章服务标准

第八条物业管理公司应当按照《物业管理条例》和相关规定，制定物业服务标准，向业主公布，并定期向业主大会报告执行情况。

第九条物业管理公司应当根据小区实际情况，合理制定物业费用标准，并在每年度初向业主大会提交物业费用预算报告。

第十条物业管理公司应当在每月底向业主提供物业费用收据，并按时向地方税务部门申报和缴纳相关税收。

第十一条物业管理公司应当按时对小区内的共用设施和公共区域进行维护和保养，确保设施的正常运行和安全使用。

第十二条物业管理公司应当建立健全小区安全防范措施，确保小区的安全和秩序，减少事故发生概率。

第十三条物业管理公司应当按照相关规定，定期对小区内的绿化进行养护和美化，提升小区的环境质量和居住舒适度。

第三章责任条款

第十四条物业管理公司应当对其管理范围内的安全事故承担相应的法律责任，业主如因物业管理公司的过失造成损失，有权要求物业管理公司承担赔偿责任。

第十五条物业管理公司应当为业主提供优质的服务，如出现服务不符合合同约定的情况，应当及时进行整改，确保服务质量。

第十六条业主应当按时缴纳物业费用，并签订相关收据，如逾期未缴，物业管理公司有权暂停提供相关服务。

第十七条业主应当爱护公共设施和设备，维护小区的良好环境；如有破坏行为，应当承担相应的修复费用。

第十八条双方发生争议时，应当友好协商解决；如协商不成，可向有关部门投诉或申请仲裁。

第四章附则

第十九条本合同的解释权归双方所有，在履行过程中如需变更，应当经双方协商一致。

第二十条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定期限届满。期满后如无异议，可协商续签。

第二十一条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

签订方：物业管理公司（盖章）业主（签字）

以上是本文关于最新物业管理合同的内容，希望对您有所帮助。

篇2

最新物业管理合同

为了更好地保障业主的利益，提高物业管理的质量，最新的物业管理合同在之前的基础上做了一些更新和改进。以下是新的物业管理合同的具体内容：

一、双方信息

本合同由业主和物业管理公司签订，双方应提供真实有效的身份信息，包括姓名、联系方式等。

二、合同期限

本合同为期一年，自双方签署之日起生效。合同期满后，如无异议，双方可继续签订新的合同。

三、物业管理内容

1.保洁服务：物业管理公司将负责小区内公共区域和业主的住宅进行定期清洁保洁，确保整个小区环境整洁干净。

2.安保服务：物业管理公司将设立专门的保安队伍，24小时巡逻保障小区安全。

3.绿化养护：物业管理公司将负责小区内绿化植被的养护和美化工作，确保小区环境优美。

4.设施设备维护：物业管理公司将负责对小区内的设施设备进行定期维护和检查，确保正常运转。

5.报修服务：业主如有设施设备损坏或者其他问题需要维修，可向物业管理公司提出申请，物业将尽快安排维修人员进行处理。

6.紧急救援：物业管理公司将建立紧急救援预案，一旦出现火灾、水灾等紧急情况，将及时启动救援措施。

7.居民活动组织：物业管理公司将组织各类居民活动，促进邻里间的交流和融洽关系。

8.其他：物业管理公司将根据实际情况，为业主提供其他相关服务。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：业主每月需支付一定的物业管理费给物业管理公司，具体金额由双方协商