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房屋租赁终止协议书乡村版

合同编号：__________

房屋租赁终止协议书

一、出租方信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系人：____________________

1.4出租方联系电话：____________________

二、承租方信息

2.1承租方名称：____________________

2.2承租方地址：____________________

2.3承租方联系人：____________________

2.4承租方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋结构及面积：____________________

3.3房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、终止协议事项

4.1双方经协商一致，决定在租赁期满前终止租赁关系。

4.2终止协议生效后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。

4.3终止协议生效后，双方互不追究对方的法律责任。

五、终止协议的履行

5.1承租方应在本协议签订后____个工作日内搬离出租房屋。

5.2出租方应在本协议签订后____个工作日内，向承租方支付租赁期间剩余的租金。

5.3双方应在本协议签订后____个工作日内，办理房屋交接手续。

六、保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

七、争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证复印件

3.双方身份证明复印件

4.租赁押金收据

5.房屋维修记录

6.租金支付凭证

7.房屋交接单

8.租赁终止协议书

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能提供符合租赁合同约定的房屋条件

未能按时交付房屋或未能完成房屋维修

提前终止租赁合同，未能按约定给予承租方补偿

2.承租方违约：

未能按时支付租金

未能按约定使用和维护房屋，造成房屋损坏

提前终止租赁合同，未能按约定搬离房屋

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：双方约定出租房屋的使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：

及时与出租方沟通，协商维修责任及费用。

2.租金支付纠纷：

保留租金支付凭证，确保按时支付租金。

3.提前终止合同：

双方协商一致，签订租赁终止协议，明确终止条件和违约责任。

4.房屋交接纠纷：

双方共同参与房屋交接，填写房屋交接单，明确房屋现状。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。

3.房屋租赁期满，双方协商终止租赁关系。

4.承租方因个人原因需提前终止租赁合同。

5.出租方因房屋出售或其他原因需提前终止租赁合同。