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房屋租赁终止协议书交通版

合同编号：__________

房屋租赁终止协议书

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条终止租赁关系

1.2承租方应在本协议签订后______日内，将租赁房屋及附属设施交还给出租方。

1.3承租方应在终止租赁关系后______日内，向出租方支付租赁房屋的占用费，占用费的计算方式按照原租赁合同的约定执行。

第二条费用结算

2.1承租方应在本协议签订后______日内，向出租方支付原租赁合同项下的租金、押金、物业费、水电费等相关费用。

2.2出租方应在收到承租方支付的费用后______日内，向承租方出具相关费用的收款凭证。

2.3双方同意，本协议签订后，原租赁合同中的权利义务全部转移至本协议。

第三条保密条款

3.1双方同意，在签署本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息，应予以严格保密。

3.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议约定的终止租赁关系之日后______年止。

第四条争议解决

4.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2双方同意，诉讼过程中，除法院、仲裁机构、政府有关部门要求提供外，不得向第三方披露争议相关的信息。

第五条其他条款

5.1本协议一式两份，双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签署日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.《房屋租赁合同》

2.租赁房屋所有权证明

3.承租方工商登记证明

4.双方签署的保密协议

5.租赁房屋的现状照片或视频

6.租赁房屋的维修记录

7.水电费、物业费等相关费用的支付凭证

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照约定提供租赁房屋

未能按照约定提供相关设施和服务

提前解除租赁合同

2.承租方违约行为：

未能按照约定支付租金

未能按照约定使用租赁房屋

提前解除租赁合同

3.违约行为的认定：

未能按照约定时间交付租赁房屋或相关设施的，视为违约

未能按照约定支付租金的，视为违约

未经出租方同意，承租方提前解除租赁合同的，视为违约

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁房屋及相关设施的使用的合同。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约：指未能按照约定履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未能按照约定时间交付租赁房屋或相关设施：

解决办法：承租方可与出租方协商延期交付或要求赔偿。

2.承租方未能按照约定支付租金：

解决办法：出租方可与承租方协商支付租金或解除合同。

3.租赁房屋出现故障或损坏：

解决办法：出租方应在接到通知后及时维修，如未及时维修，承租方有权要求赔偿。

4.提前解除租赁合同：

解决办法：双方可协商解除合同，并根据合同约定支付违约金或赔偿。

五、所有应用场景：

1.租赁合同到期，双方同意终止租赁关系。

2.承租方因特殊情况需要提前终止租赁合同。

3.出租方因特殊情况需要提前终止租赁合同。

4.双方因合同履行发生争议，需要终止租赁关系。