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房屋回购协议范本

合同编号：__________

房屋回购协议范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，并愿意在一定条件下回购该房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意在一定条件下将该房屋卖回给甲方。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、购房及回购价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方名下房屋。

2.2在__________年__________月__________日前，乙方有权按照本协议约定的价格将该房屋卖回给甲方。

2.3回购价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

三、购房及回购条件

3.1乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2甲方在收到乙方购房首付款后，将房屋过户至乙方名下。

3.3在回购条件满足的情况下，乙方有权在__________年__________月__________日前将房屋卖回给甲方。

3.4甲方在收到乙方书面回购通知后，应在____个工作日内完成房屋过户手续，将房屋过户至甲方名下。

四、其他约定

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款。

4.3双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照诚实守信的原则履行本协议。

4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.购房首付款支付凭证

4.房屋过户证明

5.房屋回购通知

6.书面协商记录

7.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

3.甲方未按约定条件回购房屋，视为违约。

4.乙方未按约定条件将房屋卖回给甲方，视为违约。

5.双方未按约定履行协商义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.不动产权证：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产拥有权属的证书。

3.购房款：指乙方购买甲方名下房屋应付给甲方的款项。

4.回购价：指甲方在乙方将房屋卖回时应支付给乙方的款项。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间过户房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。

3.甲方未按约定条件回购房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。

4.乙方未按约定条件将房屋卖回给甲方，甲方可以要求乙方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。

5.双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋并同意在一定条件下回购。

2.乙方作为购房者，愿意购买甲方名下房屋并同意在一定条件下卖回。

3.双方为明确彼此的权利和义务，达成房屋回购协议。

4.双方在履行房屋回购协议过程中发生争议，需要通过法律手段解决。