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简易车库租赁简单合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有上述地址的简易车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述简易车库，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的简易车库位于____________________________，车库面积为________________平方米。

1.2乙方租赁甲方简易车库的期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。

第四条租赁物的维修

4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.简易车库租赁合同

2.租赁物现状照片

3.物业管理规定

4.租赁物结构和使用说明书

5.租金支付证明

6.维修和维护记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日未付，视为违约。

2.乙方未合理使用租赁物：违反物业管理规定，擅自改变租赁物结构和用途。

3.乙方未妥善保管租赁物：因保管不善导致租赁物损失。

4.甲方未按约定提供租赁物：未按合同约定提供简易车库。

5.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于维修、维护租赁物等。

三、法律名词及解释：

1.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

2.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用。

5.物业管理规定：租赁物所在物业的相关管理规则。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日未付，收取滞纳金。

2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构和用途。

3.乙方未妥善保管租赁物：提醒乙方妥善保管，因保管不善导致损失，由乙方承担。

4.甲方未按约定提供租赁物：与甲方沟通，要求其履行合同约定，提供简易车库。

5.遇到其他问题：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有简易车库，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁甲方简易车库，用于存放车辆等物品。

3.双方为明确租赁关系，保障双方权益，达成租赁合同。