装修总包合同范本.docx

装修总包合同范本

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为进行房屋装修，需乙方提供装修服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修范围及内容

1.1本工程的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的地面、墙面、天花板装修；水电改造；门窗更换；家具采购及安装；洁具采购及安装；灯具采购及安装等。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述装修内容，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条装修费用及支付方式

2.1本工程的装修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方装修费用的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条装修工期

3.1本工程的装修工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后，方可延期。

第四条装修质量及保修

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修，确保装修质量。

4.2装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未按期完成装修，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的1%乘以逾期天数。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋装修设计方案

2.乙方提供的装修材料明细表

3.乙方提供的施工进度计划

4.装修工程质量标准及验收规范

5.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成装修工程，视为违约。

2.乙方使用的装修材料不符合约定的质量标准，视为违约。

3.乙方未按照设计方案进行施工，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。

5.甲方未按照约定配合乙方进行施工，导致工程延期，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对房屋进行装饰、装修的各项工程。

2.装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用。

3.质保服务：指乙方在装修工程验收合格后，提供的一定期限内的免费维修、更换服务。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.装修工程质量标准及验收规范：指国家和地方制定的关于装修工程的质量要求和验收标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误的问题，双方应积极沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.遇到装修材料质量问题，乙方应立即更换符合约定的材料，并承担由此产生的费用。

3.遇到设计方案变更的问题，双方应协商一致，并根据实际情况调整装修工程。

4.遇到支付装修费用的问题，甲方应按照约定时间支付，如遇特殊情况，可与乙方协商延期支付。

5.遇到施工中出现争议的问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于个人住宅装修。

2.适用于商业场所装修。

3.适用于办公室装修。

4.适用于其他需要进行装修的场所。