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XX房地产市场一周分析
（2010年8月23日-8月29日）
商品房供需情况：本周主城区商品房新增供应面积为142940.6平方米，
成交面积为216926.97平方米。
户均成交面积：本周XX市主城区商品住宅户均成交面积为94平方米，环
比上周增加了3平方米。
行政区：本周商品房成交面积仍然以高新区为首，本周成交了75463.85
平方米，环比增幅为78.71%。
二手房成交量：本周各行政区二手住宅成交总量为835套，基本与上周持
平，环比上周增长了3套。其中，二手住宅成交量最大的是武侯区，本周
共成交了174套，占成交总量的20.84%；其次是金牛区，本周共成交了
146套，占成交总量的17.49%。二手住宅成交最低的是成华区，本周共成
交了122套，占成交总量的14.61%。
广告：本周各楼盘在报媒共刊登了103个广告，广告投放金额约1269万
元。
重点信息：建行全面停发第三套房贷地产新贷降至200亿元
一、本周XX市主城区商品房供需情况
1、主城区交易情况
关键词：成交量新增供应
表1.1XX市商品房供需情况
商品房新增商品房成交
商品房新增供商品房成交
供应面积（平面积（平方
应套数（套）套数（套）
方米）米）
上周/279464.85/175660.6
本周/142940.6/216926.97
差额/-136524.28/41266.37
增/减幅度/-48.85%/23.49%
表1.2XX市商品住宅供需情况
商品住宅新商品住宅商品住宅成
商品住宅新增
增供应面积成交套数交面积（平
供应套数（套）
（平方米）（套）方米）
上周//1426129271
本周//1741164161.02
差额//31534890.02
增/减幅度//22.09%26.99%
本周主城区商品房供应大幅回落，成交量继续保持增长态势。供应方面，
本周主城区商品房供应面积为142940.6平方米，环比降幅为48.85%。近
期，XX市主城区商品房供应一直呈“W”状波动，主城区商品房供应量继
上周呈集中供应后，本周供应量反弹回落，从整体供应情况来看，本周商
品房供应量回落至较低位。不过随着“金九银十”的临近，主城区商品房
供应量或将逐渐呈增长态势。
成交方面，本周主城区商品房成交面积为216926.97平方米，环比增幅为
23.
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