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房屋建筑修缮协议

合同编号：__________

房屋建筑修缮协议

甲方：（全称名称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

联系方式：

鉴于：

2.乙方为具有相应资质的房屋修缮施工单位，愿意承担该房屋的修缮工作；

3.甲方希望通过修缮该房屋，改善其居住条件，确保房屋的安全和使用功能；

4.乙方同意按照甲方的要求，对该房屋进行修缮，并保证修缮质量；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条修缮范围和内容

1.1修缮范围：该房屋的全部或部分（具体范围见附件一）；

1.2修缮内容：包括但不限于（具体内容见附件二）；

第二条修缮标准和质量

2.1修缮标准：按照我国相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行修缮；

2.2修缮质量：乙方应保证修缮工程的质量和使用功能，确保修缮后的房屋达到安全、舒适、环保的要求；

第三条修缮工期

3.1工期：自双方签订本协议之日起，至修缮工程竣工交付甲方使用之日止，预计（期限）内完成；

3.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；

第四条修缮费用

4.1修缮费用：人民币（大写金额）（小写金额），详见附件三；

4.2付款方式：双方约定分期支付，具体支付方式和时间见附件四；

第五条保修期限

5.1保修期限：自修缮工程竣工交付甲方使用之日起，至（期限）止；

5.2保修范围：本协议约定的修缮内容和工程；

5.3保修责任：乙方应在保修期限内，对修缮工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用；

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的修缮标准、质量要求完成修缮工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用；

6.2乙方未按照约定的工期完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方约定；

6.3甲方未按照约定支付修缮费用，乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋，并要求甲方支付违约金，具体金额双方约定；

第七条争议解决

7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决；

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本协议的附件一、附件二、附件三、附件四等均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力；

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.附件一：修缮范围

2.附件二：修缮内容

3.附件三：修缮费用明细

4.附件四：付款方式及时间安排

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的修缮标准、质量要求完成修缮工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。

2.乙方未按照约定的工期完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定支付修缮费用，乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋，并要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.房屋修缮：指对房屋进行加固、维修、翻新等工程，以恢复或提高房屋的使用功能。

2.修缮标准：指修缮工程应遵守的国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求。

3.修缮质量：指修缮后的房屋应达到的安全、舒适、环保等要求。

4.工期：指双方约定的修缮工程开始至竣工交付甲方使用的时间段。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：修缮工程出现质量问题。

解决办法：乙方应负责修复，并承担相应费用。

2.问题：工期延误。

解决办法：乙方支付违约金，具体金额双方约定。

3.问题：甲方未按约定支付修缮费用。

解决办法：乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋，并要求甲方支付违约金。

4.问题：双方对修缮范围、内容、费用等发生争议。

解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成可提交法院解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，希望改善居住条件。

2.乙方具有相应资质，愿意承担房屋修缮工作。

3.双方就修缮范围、内容、费用等达成一致。

4.乙方按照约定进行修缮，保证修缮质量。

5.甲方按照约定支付修缮费用。

6.修缮完成后，双方按照约定进行交付和使用。