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房屋建筑修缮协议.docx

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房屋建筑修缮协议

合同编号:__________

房屋建筑修缮协议

甲方:(全称名称)

地址:

联系方式:

乙方:(全称名称)

地址:

联系方式:

鉴于:

2.乙方为具有相应资质的房屋修缮施工单位,愿意承担该房屋的修缮工作;

3.甲方希望通过修缮该房屋,改善其居住条件,确保房屋的安全和使用功能;

4.乙方同意按照甲方的要求,对该房屋进行修缮,并保证修缮质量;

双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:

第一条修缮范围和内容

1.1修缮范围:该房屋的全部或部分(具体范围见附件一);

1.2修缮内容:包括但不限于(具体内容见附件二);

第二条修缮标准和质量

2.1修缮标准:按照我国相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行修缮;

2.2修缮质量:乙方应保证修缮工程的质量和使用功能,确保修缮后的房屋达到安全、舒适、环保的要求;

第三条修缮工期

3.1工期:自双方签订本协议之日起,至修缮工程竣工交付甲方使用之日止,预计(期限)内完成;

3.2工期延误:如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任;

第四条修缮费用

4.1修缮费用:人民币(大写金额)(小写金额),详见附件三;

4.2付款方式:双方约定分期支付,具体支付方式和时间见附件四;

第五条保修期限

5.1保修期限:自修缮工程竣工交付甲方使用之日起,至(期限)止;

5.2保修范围:本协议约定的修缮内容和工程;

5.3保修责任:乙方应在保修期限内,对修缮工程出现的质量问题负责修复,并承担相应费用;

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的修缮标准、质量要求完成修缮工程,甲方有权要求乙方返工、修复,并承担相应费用;

6.2乙方未按照约定的工期完成修缮工程,甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额双方约定;

6.3甲方未按照约定支付修缮费用,乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋,并要求甲方支付违约金,具体金额双方约定;

第七条争议解决

7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;

7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决;

第八条其他约定

8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;

8.3本协议的附件一、附件二、附件三、附件四等均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力;

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

一、附件列表:

1.附件一:修缮范围

2.附件二:修缮内容

3.附件三:修缮费用明细

4.附件四:付款方式及时间安排

二、违约行为及认定:

1.乙方未按照约定的修缮标准、质量要求完成修缮工程,甲方有权要求乙方返工、修复,并承担相应费用。

2.乙方未按照约定的工期完成修缮工程,甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定支付修缮费用,乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋,并要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释:

1.房屋修缮:指对房屋进行加固、维修、翻新等工程,以恢复或提高房屋的使用功能。

2.修缮标准:指修缮工程应遵守的国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求。

3.修缮质量:指修缮后的房屋应达到的安全、舒适、环保等要求。

4.工期:指双方约定的修缮工程开始至竣工交付甲方使用的时间段。

5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.问题:修缮工程出现质量问题。

解决办法:乙方应负责修复,并承担相应费用。

2.问题:工期延误。

解决办法:乙方支付违约金,具体金额双方约定。

3.问题:甲方未按约定支付修缮费用。

解决办法:乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋,并要求甲方支付违约金。

4.问题:双方对修缮范围、内容、费用等发生争议。

解决办法:双方通过友好协商解决,协商不成可提交法院解决。

五、所有应用场景:

1.甲方为房屋所有权人,希望改善居住条件。

2.乙方具有相应资质,愿意承担房屋修缮工作。

3.双方就修缮范围、内容、费用等达成一致。

4.乙方按照约定进行修缮,保证修缮质量。

5.甲方按照约定支付修缮费用。

6.修缮完成后,双方按照约定进行交付和使用。

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