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使用集体土地联营联办协议书

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方拥有集体土地使用权，乙方愿意与甲方合作开发该土地，经双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。

第一条合作目的

1.1甲方将其集体土地使用权与乙方合作开发，乙方投资建设，双方共同经营，共享收益，共担风险。

1.2甲乙双方通过本协议书共同合作，实现土地资源的高效利用，促进地区经济发展，增加就业，提高人民生活水平。

第二条合作方式

2.1甲方将其集体土地使用权提供给乙方使用，乙方按照约定进行投资建设，双方共同经营。

2.2甲乙双方按照约定的比例分享合作项目的收益，分担合作项目的风险。

2.3甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理、项目建设、环境保护等方面的法律法规，确保合作项目的合法合规。

第三条合作项目

3.1合作项目为：____________________。

3.2合作项目的规模、建设内容、投资额等具体事项，由甲乙双方另行商定。

第四条合作期限

4.1甲乙双方的合作期限为____年，自本协议书签订之日起计算。

4.2合作期满后，甲乙双方可协商续签。

第五条收益分配

5.1合作项目的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。

5.2甲乙双方应按照约定的时间、方式支付收益分配。

第六条风险分担

6.1合作项目所涉及的风险，甲乙双方应按照约定的比例分担。

6.2甲乙双方应积极采取措施，预防和化解合作项目中的风险。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议书的约定，解决违约争议。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方集体土地使用权证明

2.乙方投资建设方案

3.合作项目可行性研究报告

4.收益分配比例确认书

5.风险分担比例确认书

6.合作协议的补充协议

7.合作协议的修改协议

8.合作协议的终止协议

9.合作协议的解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供集体土地使用权：甲方未能按照本协议书第一条的约定，提供集体土地使用权给乙方使用，即构成违约行为。

2.乙方未按照约定进行投资建设：乙方未能按照本协议书第二条的约定，进行投资建设，即构成违约行为。

3.甲乙双方未按照约定分享收益或分担风险：甲乙双方未能按照本协议书第五条或第六条的约定，分享收益或分担风险，即构成违约行为。

4.甲乙双方未按照约定履行合作期限：甲乙双方未能按照本协议书第四条的约定，履行合作期限，即构成违约行为。

5.甲乙双方未按照约定解决争议：甲乙双方未能按照本协议书第八条的约定，解决争议，即构成违约行为。

三、法律名词及解释：

1.集体土地使用权：指集体所有的土地使用权，依法可以用于合作开发。

2.投资建设：指乙方对合作项目所进行的资金投入和建设活动。

3.收益分配：指甲乙双方按照约定，将合作项目的收益进行分配的行为。

4.风险分担：指甲乙双方按照约定，共同承担合作项目所涉及的风险的行为。

5.合作期限：指甲乙双方约定的合作项目的存续期间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供集体土地使用权：甲方应及时提供集体土地使用权，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定进行投资建设：乙方应及时进行投资建设，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.收益分配比例不公平：甲乙双方应重新协商收益分配比例，达成一致后签订补充协议。

4.风险分担比例不公平：甲乙双方应重新协商风险分担比例，达成一致后签订补充协议。

5.发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.集体土地使用权与合作开发项目的结合

2.投资建设与收益分配的结合

3.风险分担与合作期限的结合

4.争议解决与合作合同的结合

5.土地资源的高效利用与地区经济发展的结合

6.增加就业与提高人民生活水平的结合