商铺租赁合同范本打印.docx

商铺租赁合同范本打印

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁上述商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：位于__________（地址）。

1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2甲方负责办理商铺的水、电、宽带等接入手续，并承担相关费用。

5.3甲方应在租赁期内保证商铺的安全、消防等设施正常运行。

5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和维护商铺。

6.2乙方不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。

6.3乙方应在租赁期内承担商铺的物业管理费、水电费等费用。

6.4乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将商铺交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。

7.3甲方未按本合同约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺平面图

3.商铺现状照片

4.乙方经营范围资质证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.物业管理费、水电费等费用支付凭证

8.商铺交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供商铺，或商铺存在重大瑕疵影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收约定百分比的滞纳金。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.双方未按合同约定履行其他义务的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁商铺用于经营的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定乙方租赁商铺的时间长度。

4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.租金调整：租赁期满后，如需续租，双方协商确定新租金。

3.水电费等费用问题：乙方承担相关费用，如有疑问，可向甲方咨询。

4.商铺转租问题：乙方不得转租，如有违反，甲方有权解除合同。

5.商铺交还问题：乙方应在租赁期满后按照合同约定交还商铺，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.商场专柜租赁

3.办公楼租赁

4.仓库租赁