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市场承包经营管理合同书

合同编号：__________

第一条经营管理范围

1.1乙方承包市场的经营管理业务，包括市场内的商户招商、租赁管理、物业管理、营销推广等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保市场的正常运营，维护市场秩序，提升市场品牌形象。

第二条经营管理期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第三条经营管理费用

3.1乙方应向甲方支付市场经营管理费用，具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2费用支付方式：____。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证市场的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应提供市场的基础设施，包括但不限于摊位、通道、卫生间、照明等。

4.3甲方应协助乙方进行市场内的商户招商工作，提供相关资料和信息。

4.4甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得擅自变更合同内容。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定，负责市场的经营管理，确保市场的正常运营。

5.2乙方应保证市场内的商户合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

5.3乙方应按期支付经营管理费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

5.4乙方不得将市场经营管理权转让给第三方，如需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供基础设施或干预乙方正常经营管理活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付经营管理费用或擅自转让市场经营管理权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.市场承包经营管理合同书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.市场所有权证明文件

5.市场经营管理规定

6.商户经营合同样本

7.费用支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供基础设施或干预乙方正常经营管理活动的，视为违约。

2.乙方未按约定支付经营管理费用或擅自转让市场经营管理权的，视为违约。

3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有市场经营权和管理权的当事人。

2.乙方：指承包市场经营管理业务的当事人。

3.经营管理费用：指乙方承包市场经营管理业务所需支付的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供基础设施或干预乙方正常经营管理活动。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付经营管理费用或擅自转让市场经营管理权。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有市场经营权和管理权，需要乙方承包市场的经营管理业务。

2.乙方愿意承包市场的经营管理业务，并按照甲方要求进行经营管理。

3.双方签订市场承包经营管理合同，明确经营管理范围、期限、费用等事项。

4.双方在合同履行过程中，遵守合同约定，确保市场的正常运营。

5.合同到期后，根据双方意愿进行续约或解除合同。