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健身房转让合同

篇一:健身会所承包经营合同模板

第四条甲方权利和义务

1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保

证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车位。

2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。

3、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环

境;并协调健身会所物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。

4、监督乙方经营使用甲方资产的情况。

5、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境。积极配合

乙方正常的开放和宣传。同时，甲方可将健身中心作为泰山云谷互联网产业园的附

属配套设施进行宣传推广。

6、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助用泳池、附属用

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房、设备、水、电等正常工作。

7、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后，将履约保证金返

还或补偿乙方(不计利息)。

8、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承

包经营。

9、消防及验收运营前的手续需甲方协助办理。

第五条乙方权利和义务

1、负责健身会所(包含游泳馆)健身设备及附属用房的水、电、通讯、空调、

通风等各设施配套到位、美观舒适并安装好计量表(附资产明细表)，确保健身会所

正常、有序地运作，承担固定资产维修、更新费用。

2、会所装修:乙方出资聘请专业设计及施工团队对泰山云谷健身会所内部装修

进行设计，设计及装修遵守国家相关设计规定、安全规范。在实现健身中心、游泳

馆实用功能的基础上，美观、大方、舒适。同时在进行装修施工前，乙方需与甲方

对装修施工方案进行确认，甲方有权对健身会所的功能实现、装修档次及风格提出

建议。

3、会所环境:如门口营业时间、客人须知及价格表等标志牌设计美观、中英文

对照、字迹清楚;休息区躺椅、座椅及餐桌摆放整齐美观。

会所卫生:地面、躺椅及用具无尘土、污迹和废弃物;更

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衣室、墙面和地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛网;食物、餐桌座椅符合国家卫生标

准。

安全服务:乙方需保障人员人身安全及财物安全，聘请一定数量的救生员，采

取场地设施设备安全提示等必要的有效预防措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全

负全责。

4、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受

相关职能部门的监督管理，维护健身会所的对外形象。在承包经营过程中不得转包

和改变健身会所及附属用房的功能。

5、承包经营健身会所的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的

税收、规费等亦由乙方负责缴纳，自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。

6、承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设备的保养、维

修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。

7、承包经营期间，游泳馆每年开放时间不少于天(含白天与晚上)，每年根据

甲方需要，向甲方无偿提供使用游泳馆天(含白天与晚上)，甲方员工、园区业主

可享受优惠价格，优惠价格双方另行协商。

8、游泳馆、健身房网球场、篮球场等设施可根据乙方的需求进行组织培训，

比赛等的使用。

9、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民

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币万元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用、滞纳金、违约

金、赔偿金等。

10、本合同期限届满或终止，须将承租的游泳馆及附属用房按可经营现状完好

地交还甲方(其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置)。

11、乙方应积极配合甲方物业公司统一管理。

第六条违约责任

1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方

有权终止本合同。

2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权

终止本合同并没收履约保证金。

(1)乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的。

(2)游泳池安全管理不到位，不予改正的。

(3)未经甲方同意，乙方将游泳馆及附属用房转包给第三者(包括与他人合伙经

营)的。

(4)乙方擅自改变游泳馆及附属用房的用途或房屋结构的。

(5)乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。

(6)经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为。

第七条本合同因下列情况可终止

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1、一方违约，另一方可按本合