房屋建筑工程质量及精品工程管理要点.pptx

目录/Contents0102030405工程质量的基本认知精品工程的含义精品工程的管理要素精品工程之基本工艺要点精品工程之宏观效果要点06精品工程之细部效果要点

01工程质量的基本认知

4 1.工程质量的基本认知规范是最基本的要求基本认知满足设计图纸标准符合用户使用需求

5 1.1规范是最基本的要求如何理解在目前市场的普遍质量管理状态下，能够达到规范的要求就已经是“质量上乘”的工程。？

6 1.1规范是最基本的要求例如0102034.2.7高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材，并应设40mm-50mm厚，30cm-50cm宽的C20混凝土保护层；高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填。4.7.7需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道，应铺设块体材料或细石混凝土保护层。4.7.6块体材料、水泥砂浆、细石混凝土保护层与女儿墙或山墙之间，应预留宽度为屋面工程经常被设计和施工忽略的规定：

中国中铁2017年施工技术、安全质量“学习年”培训7课件1.2满足设计图纸标准图纸设计标准是施工的依据，对图纸设计说明及图面的任何规定均应仔细研读。例如：有图纸规定但大多数施工时被忽略掉的施工内容：重要防水房间（配电间或管井)均应设置挡水门槛，高于建筑面层100mm。

1.2满足设计图纸标准 8读图审图不仔细01对图纸规定一知半解（不查相关链接资料）02落实图纸规定不力03设计标准落实中存在的三个问题

中国中铁2017年施工技术、安全质量“学习年”培训9课件1.3符合用户使用需求贯彻规范和标准是死的，严格按照图纸设计施工必须的责任，但这种责任必须是建立在满足用户使用需求的基础上，要纠正设计中的不合理部分，以满足业主的使用需求。例如：管线的合理布置问题、防水防渗防空鼓裂缝问题等。

02精品工程的含义

中国中铁2017年施工技术、安全质量“学习年”培训1课1件2.精品工程的含义精品 使用工程 功能安全性能感官效果

2.1确保实现使用功能 1201符合建设单位的使用需求或者使用习惯，而非简单的按照图纸施工完成。02具有良好的防水防渗或者排水能力。03房屋沉降控制有效且没有开裂变形之风险或现象。04配套市政环境、水电、风、暖通、智能、煤气、通讯等系统满足使用需求（使用需求和图纸设计是有区别的）。

2.2确保建筑安全性能 13内在安全主要因素，质量是安全的保证。结构安全门窗、外墙等系统性外围护的安全性保障。围护安全给排水、暖通、电力等的使用和维护安全。设施设备安全二次装饰质量风险（倾覆、掉落等）及使用的安全性风险（划伤、磕碰、撞击等）内部使用安全

2.3确保建筑观感效果 14体现大多数人的审美感觉！体现建筑设计所蕴含的地域或文化属性！体现出建筑本身的设计风格！体现一定的秩序或者规律感！体现出恰当的空间比例和尺度！体现出工匠雕琢的历史痕迹！

03精品工程的管理要素

3.精品工程的管理要素 16精研图纸好工程 是管出来的！01建设沟通02超前策划03过程控制04成品保护05资料管理06

中国中铁2017年施工技术、安全质量“学习年”培训1课7件3.1精研图纸充分理解建筑设计所确定的建筑意象01宏观部分充分了解建筑地域特征和当地文化特色02充分审视建筑设计之体现功能03充分拓印建筑设计之外形和周边