房屋建筑工程装配式建筑专项施工图事后检查要点.docx

装配式建筑专项检查要点

装配式建筑专项检查要点

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装配式建筑专项检查要点

序号

检查项目

类别

检查内容

0

总则

0.1

为贯彻落实《市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》（京政办发[2022]16号）等政策文件和相关规定要求，规范市装配式建筑项目的施工图事后检查工作，统一检查内容和尺度，编制

《施工图事后检查要点（装配式建筑专项篇）》（以下简称“本要点”）。

0.2

本要点适用于市新建建筑工程的装配式建筑施工图专项事后检查工作。

0.3

本要点的政策依据为市装配式建筑相关政策文件，标准依据为《装配式建筑评价标准》DB11/T1831-2021等评价文件。

0.4

本要点对项目在施工图设计阶段实施装配式建筑情况进行检查。检查内容为：该项目的装配式建筑实施范围、装配率和装配式建筑评价等级。

0.5

经检查装配式建筑项目不满足本要点中控制项要求时，判定该项目未达到装配式建筑设计质量承诺。

0.6

装配式建筑工程设计除满足本要点要求外，应严格执行各专业检查要点要求。

0.7

本要点发布后，如有新版相关法规和工程建设标准实施，应以新版法规和工程建设标准为准。

1

一般规定

1.1

装配率计算和装配式建筑等级评价以单体建筑作为计算和评价单元，按照本要点2节规定进行检查。

1.2

装配式建筑坚持以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用为导向，装配式建筑设计应注重结构系统、外围护系统、设备与管线系统和内装系统的集成化设计。

1.3

本要点中涉及一体化装修、管线分离等多专业技术要求时，建筑、设备、电气等相关专业应同时检查，确定该项目是否满足检查条文要求。

1.4

装配式建筑设计文件深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》

（2016年版）、《市装配式建筑项目设计管理办法》（市规划国土发

[2017]407号）的相关要求。

1.5

项目装配式建筑实施范围和实施标准严格按照相关政策文件或该项目用地条件执行，主要相关政策要求详专项-装配式建筑-附件1（电子版本）。项目装配率计算宜参照专项-装配式建筑-附件2（电子版本）编制。

1.6

为提升装配式建筑项目专项设计整体质量水平，装配式建筑施工图设计宜满足专项-装配式建筑-附件3（电子版本）技术要点要求。装配式建筑项目建设单位和相关参建方、相关检查部门按照专项-装配式建筑-附

评价项评价要求评价分值

评价项

评价要求

评价分值

最低分值

主体结构

Q1

（45分）

柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件

35%≤比例≤80%

20～30*

15

梁、楼板、屋面板、楼梯、阳台、空调板等构件

70%≤比例≤80%

10～15*

围护墙非砌筑非现浇

比例≥60%

5

围护墙和

围护墙与保温、装饰一体

50%≤比例≤80%

2～5*

内隔墙

Q2

（20分）

化

10

内隔墙非砌筑

比例≥60%

5

内隔墙与管线、装修一体

50%≤比例≤80%

2～5*

化

序号

检查项目

类别

检查内容

件4（电子版本）进行项目装配式建筑工作落实情况自查或检查。

2

建筑专业

2.1

实施范围及要求

控制项

项目装配式建筑实施范围和实施标准严格按照相关政策文件和该项目用地条件等相关文件执行。主要政策汇总如下（具体相关内容详见专项

-装配式建筑-附件1）：

序号 政策 发布时间

《市人民政府办公厅关于进一步发展装配 2022.04.27

式建筑的实施意见》（京政办发[2022]16号）

《市人民政府办公厅关于加快发展装配式 2017.03.15

建筑的实施意见》（京政办发[2017]8号）

《市发展装配式建筑2020年工作要点》 2020.08.18

（京装配联办发[2020]2号）

《市发展装配式建筑2018年-2019年工 2019.06.06

作要点》（京装配联办发[2019]1号）

《市发展装配式建筑2017年工作计划》 2017.05.27

（京装配联办发[2017]2号）

2.2

《装配式建筑评价标准》DB11/T1831-2021

装配率计算及等级评价

控制项

4.0.1装配率应根据表4.0.1中评价项分值按式（4.0.1）计算。

??=(??1+??2+??3)×100%+??5×100% （4.0.1）

(100???4) 100

式中：P──装配率；

Q1──主体结构指标实际得分值；

Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3──装修和设备管线指标实际得分值；Q4──建筑功能中缺少的评价项分值总和；

Q5──加分项分值总和。按本标准第3.0.3条评价时不得计入装配率P得分；在装配式建筑等级评价时，可计入装配率P得分。

表4.0.1