小市政图纸会审图纸审查管理要求.docVIP

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小市政图纸审查管理要求V1.0

一、设计交底内容包括：小市政工程范围、设计交底的目的、图纸要求、项目分析

（一）小市政工程范围：含自来水管网、雨污水管网、热力一次和二次网及消防工程外网、电气强弱电管网、煤气（天然气）管网、景观水电及道路工程。

（二）设计交底的目的：设计交底也可以说是图纸会审，可以完善专业之间的交叉关系，避免专业之间的相互冲突，为施工中各专业的交叉及避让提供指导，达到经济、合理、避免返工的目的。

（三）图纸要求：1、出图流程：初设‐‐‐反馈‐‐‐讨论‐‐‐景观合图‐‐‐施工图2、图纸要求：A、专业施工图：给水总平面图、排水（雨水、污水）总平面图、强弱电总平面图、燃气总平面图、景观总平面图、园区道路布置图。B、综合管网合图。C、其他图纸：单线绘制、断面图、截面图、细部大样图。

（四）项目现状分析：1、项目业态分析：高层、洋房、别墅、酒店、商业、学校。2、项目地形地貌分析：坡地、平地、高差及标高关系。3、建筑结构及高差分布情况。4、相关道路规划条件。5、物业对项目的需求。6、市政道路标高情况。7、周围管网的物探成果。8、道路分析：A、消防道路设计：路面宽度、路基形式、承载等级、道路面层材料及规格。B、园区道路（如非机动车道）：道路宽度、路基形式、道路面层材料及规格。9、景观绿化分布。。

二、小市政专业设计：给水系统、排水系统、中水系统、供电（强电）部分、弱电部分、燃气系统、检查井

（一）给水系统：1、供水系统：室外消防系统、市政直供系统、二次加压系统。2、市政接口：位置（坐标）、市政压力、市政主管规格。3、有地下室的项目，需要进行二次加压的，主管考虑在地下室敷设，便于施工和检修，无需二次加压的主干管视项目具体情况分析。4、供水计量方式：楼层集中、别墅室外集中、别墅一户一表、洋房集中方式，根据不同的产品规划不同的计量箱体，在满足验收的条件下尽量弱化箱体对景观的破坏。5、室外园区消火栓和水泵接合器应在满足验收的条件下尽量避免对景观效果的破坏。6、材料的选型：PE管、PPR管、衬塑钢管、无毒防腐管、热镀锌钢管、球墨铸铁管，根据各地自来水公司要求和专业功能选用。各区域项目工程管理部根据实际可选用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审或分专业图纸会审的形式。

（二）排水系统：1、市政接口：标高（管底、管顶）、坐标，市政雨污管网规格，根据接驳口高程作为整个排水管网的控制点。2、相关政府主管部门的行政批服意见。3、化粪池、中水处理站设置的位置：不宜设置在私家田院，不宜和给水主管有位置交叉，与生活水池的间距满足规范要求，材质为混泥土浇筑、砖砌、玻璃钢，如果设置在机动车道或者消防车道下方须考虑活荷载。4、商业餐饮区域：隔油池的设置满足要求。5、雨污分流制：雨水系统和污水系统必须分开，不得合流。6、在管序排列时，雨水管排列到最靠近车行道路的地方，雨水篦子的设置根据规范和实际情况设置，同时雨污水管尽量考虑到人行道路下方，在地埋时雨水管的埋置深度低与强弱电井深度，便于其他专业的排放接入标高满足要求。7、材料选型：管材采用HDPE缠绕管、UPVC双壁波纹管、预制水泥管，塑料检查井根据排水主管及支管接口定制。项目参建单位设计、施工、监理单位有多家时，组织图纸正式会审应综合考虑，合理组织。

（三）中水系统：1、中水处理站：位置选则、地上设置、地下设置、污水源的收集条件、覆土厚度。2、处理工艺：根据回用性质及处理量确定处理工艺，常用处理工艺如：接触氧化工艺、膜生物处理工艺、ICEAS工艺、A2/O工艺。3、日处理量：根据项目回用量考虑日处理量，须以地方政府的批文及专家论证会的决议为准。4、变频回用加压系统：根据最不利用水点的高程选择水泵扬程，管道直径根据用水量计算。5、设备机房：尽量考虑地下和噪音影响较小的区域设置，通风机除臭系统避免影响住户。6、回用管路：以绿化景观、道路浇洒、车库冲洗、冲厕用水需等情况布置。图纸会审阶段工作的执行程序及内容：

（四）供电（强电）系统1、市政电源进线方式：电缆沟、电力管道，根据项目的统一规划条件，对电力设计院进行反交底，做到路由通道一致性。2、供电方式：箱式变压器供电（供电半径及对周围房子的负面影响选择位置）、配电室供电。3、有地下室和无地下室走线方式：有地下室建议采用地下室桥架作为路由通道，无地下室建议采用群管敷设通道，园区不建议采用电缆沟（美观性差及造价较高）。4、环网柜的选型：美观（外形与景观匹配）、经济（结合供电形势选择路由最短、位置（景观及商业影响降到最小）。5、电力井的规格：以电力二次设计图为准。6、材料选型