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农场租赁合同范本精选(2024版)
合同编号:_________
一、合同主体
本合同的甲方(出租方):_________
地址:_________
联系方式:_________
本合同的乙方(承租方):_________
地址:_________
联系方式:_________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于_________的农场一处,乙方愿意租赁该农场进行农业生产经营,经双方友好协商,达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
三、定义与解释
1.农场:指甲方拥有的位于_________的农场,土地面积为_________平方米。
2.租赁期:指本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
3.农产品:指乙方在租赁期内所种植的各类农作物及养殖的动物产品。
4.租金:指乙方按照本合同约定的租金标准支付给甲方的农场租赁费用。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方有权对乙方在租赁期内的农场经营活动进行监督和管理,确保乙方合法合规经营。
(3)甲方应当保证农场的土地质量,确保适合乙方种植和养殖。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用农场进行农业生产经营。
(2)乙方有权在租赁期内自主决定种植和养殖品种,但需符合国家相关法律法规和农业技术规范。
(3)乙方应当按时支付租金,并按照合同约定履行各项义务。
五、履行条件
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.乙方自合同生效之日起____个工作日内,向甲方支付首期租金。
3.乙方自合同生效之日起____个工作日内,向甲方提供农产品销售渠道及市场信息。
4.甲方自合同生效之日起____个工作日内,向乙方提供农场土地使用权证明及相关经营许可。
六、合同的生效和终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.租赁期满后,本合同自动终止。
3.在租赁期内,如乙方提前终止租赁,应提前____个月书面通知甲方,并支付违约金人民币____元。
4.在租赁期内,如甲方提前终止租赁,应提前____个月书面通知乙方,并支付违约金人民币____元。
七、费用与支付
1.租金:乙方应按合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金支付方式为每季度末支付下一个季度的租金,乙方应在每季度末前____个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
2.费用包含:甲方应承担农场的土地租赁费用、农场的公共设施维护费用及农场的水电费用。
3.费用不包含:乙方在租赁期内所需的农业生产资料费用、人工费用、农产品销售费用等。
4.支付条件:乙方按照合同约定完成农产品的种植和养殖,并按照合同约定的质量标准交付农产品后,有权向甲方申请支付相应的租金。
八、违约责任
1.如甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用农场,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金金额为租金的____%。
2.如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金的____%。
3.如乙方未按照合同约定使用农场,或未按照合同约定的质量标准交付农产品,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、保密条款
1.双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
2.保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
3.双方违反保密义务的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金金额为泄露信息所造成损失的____%。
十、不可抗力
1.不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。
2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方,并提供相关证明材料。
3.双方在不可抗力事件发生时,应积极采取措施,减轻损失。
4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,双方应根据情况部分或全部免除责任。
十一、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过协商解决。
2.如协商不成,双方同意提交至_________仲裁委员会仲裁。
3.如仲裁不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
1.乙方如需将合同权益转让给第三方,应提前____个月书面通知甲方,并经甲方同意。
2.甲方在收到乙方转让通知后,应在____个工作日内回复乙方,如不同意转让,应说明理由。
3.乙方未经甲方同意转让合同权益的,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金的____%。
4.合同权益的转让不得影响甲方在合同中的权益。
十三、权利的保留
1.本合同未涉及的权利,包括但不限于专利权、商标权、著作权等,仍归各方所有。
2.双方在合同履行过程中,如发现新的商机或者利益,应立即通知
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