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解除商品房购买合同协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：****开发有限公司

注册地址：

负责人：

乙方：******

住址：

身份证号码：

丙方：*********房地产开发有限公司

注册地址：

负责人：

鉴于：

1、甲、乙双方于***年******月******日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：*******，购买了***号楼单元层***号商品房;

2、甲、丙双方就****项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人;

3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。

现甲、乙、丙三方依据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：

一、甲、乙双方同意解除备案号为：*********的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计*元退还乙方。

二、甲、乙双方同意，丙方详细退款方式及数额如下：

1、丙方将乙方已缴纳的首付房款*元直接退还乙方;

2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计******元(从******年****月****日至******年****月****日乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;

3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止******年****月****日乙方贷款余额共计***元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。

三、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。

四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以协作。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议其次条1、2项所列款项。丙方担当由其自身缘由造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。

五、乙方承诺：本协议商定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主见和要求。

六、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方依据《收购协议》的商定执行。

七、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条商定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

八、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

负责人(或授权代表)：

乙方：

乙方身份证复印件粘贴处

(置业顾问应签署：复印件经与原件核对，确认无误)

丙方：

(负责人或授权代表)：

签订日期：******年****月****日

解除商品房购买合同协议(第二篇)

解除商品房购买合同协议

摘要：

本合同协议是由购房人与房地产开发商签订的，旨在解除双方之间关于商品房购买的合同协议。根据双方自愿和协商一致的原则，双方同意解除原有购房合同，并对解除事项作出约定。本协议详细规定了解除条款、退款及违约责任等重要内容。请双方仔细阅读并遵守本协议。

解除合同的原因：

鉴于双方就房屋交付、质量等重要事项存在无法达成共识的情况，经多次协商，一致决定解除商品房购买合同。

一、解除条款：

1.双方一致同意自本协议签署日起，解除原有商品房购买合同，其约定不再具有法律效力。

2.本协议一经签署，双方互不具有任何索赔、追究责任或其他权利义务。

二、退款事项：

1.房地产开发商同意全额退还购房人已支付的购房定金或首期款项，总计：[具体金额]（大写：xxxx元）。

2.购房人同意于[约定时间]前提供有效的退款账户，并负责支付因退款所产生的相关费用。

三、违约责任：

本协议的解除不影响违约方对于违约责任的承担。对于已经发生的违约行为，双方仍应按照原合同的约定承担相应的责任。

四、其他事项：

1.本协议一式两份，购房人和房地产开发商各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议内容的修改、补充或变更应当由双方以书面形式进行并经双方签字确认，方可生效。

3.本协议的签署解除了购房人与房地产开发商之间在商品房购买合同上的任何权利或义务。

购房人（签字）：房地产开发商（签字）：

日期：________________日期：________________

(第二篇)：本合同范文仅供参考，具体内容和格式排版应根据实际情况进行调整。

解除商品房购买合同协议(第三篇)

解除商品房购买合同协议

合同编号：

甲方：（购房人姓名、身份证号码、住址）

乙方：（开发商姓名、