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建筑承包协议书
合同编号:__________
建筑承包协议书
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鉴于乙方愿意承揽该工程的施工,并同意按照本协议的约定完成工程;
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:____________________
二、合同价格
2.1乙方应按照本协议约定的工程内容、工程量和工程质量要求,完成工程的施工。
2.3乙方应在签订本协议后七个工作日内,向甲方支付合同总价的10%作为预付款。
2.4乙方应在工程进度达到约定的阶段性验收要求时,按实际完成工程量支付相应进度款。
2.5乙方应在工程竣工验收合格后七个工作日内,向甲方支付剩余的合同总价。
三、工程质量与标准
3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量和工程质量要求,完成工程的施工。
3.2乙方应保证工程的质量符合国家及行业的有关标准和规定。
3.3乙方应承担因工程质量问题造成的返工、维修、拆除、更换等费用。
3.4工程竣工后,乙方应按照约定的标准进行验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定标准。
四、工程进度
4.1乙方应按照约定的工程内容和工程量,编制详细的施工组织设计和工程进度计划,并提交甲方审批。
4.2乙方应按照审批通过的施工组织设计和工程进度计划进行施工,确保工程按期完成。
4.3乙方应在每个阶段性验收前五个工作日内,向甲方提交工程进度报告和验收申请。
4.4甲方应按照约定的时间节点对乙方完成的工程进行阶段性验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定标准。
五、安全生产
5.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规和甲方要求,加强施工现场的安全管理。
5.2乙方应承担因安全生产管理不善造成的伤亡、损失等费用。
5.3乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志和安全防护设施,确保施工现场的安全。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本协议,均应提前三十个工作日书面通知对方,并经双方协商一致。
6.2未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本协议。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定的工程内容、工程量和工程质量要求完成工程的,甲方有权要求乙方限期整改,并承担因此产生的费用。
7.3甲方未按照约定时间节点支付进度款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:应支付进度款金额的1%×逾期天数。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.施工组织设计和工程进度计划
3.工程质量标准和要求
4.安全生产管理方案
5.工程量和价格明细表
6.付款凭证和进度报告
7.验收报告和整改措施
8.违约金计算公式和支付凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工程内容、工程量和工程质量要求完成工程的,属于违约行为。
2.乙方未按照约定的工程进度完成工程的,属于违约行为。
3.甲方未按照约定时间节点支付进度款的,属于违约行为。
4.未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本协议,否则属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.建筑承包协议书:指甲方将建筑工程的施工发包给乙方,乙方同意承揽并完成工程的协议。
2.工程:指建筑承包协议书中约定的施工项目。
3.甲方:指建筑承包协议书中的业主。
4.乙方:指建筑承包协议书中的施工方。
5.合同总价:指建筑承包协议书中约定的工程总造价。
6.进度款:指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。
7.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应加强施工组织和管理,确保工程按期完成。如遇不可抗力等因素导致延误,应及时与甲方沟通,制定合理的整改措施和延期计划。
2.工程质量问题:乙方应严格按照工程质量标准和要求进行施工,确保工程质量。如出现质量问题,应立即整改,并承担相应的维修、拆除、更换等费用。
3.安全生产事故:乙方应加强施工现场的安全管理,预防安全事故的发生
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