万科轻质条板施工经验分享.pptVIP

其他问题–成本计算三、成本计算万科丶城花璟苑项目一期1~5#轻质条板合同清单序号名称单位单价（元/m2）备注190mmm295.00参约谈价2200mmm2185.00参约谈价4合价备注：1、综合单价中已含材料费、设计、制作、运费（含保险费）、包装、制作水电费、施工措施费、利润、税金、管理费、检验费、成品费、到工地负责堆放至甲方指定地点、安装（包含安装水电和垃圾清运、及安装损耗）、成品保护、检测、配合交付等所有费用以及因质量问题引起的维修、技术指导和培训等费用；2、工程量为甲方2013年5月7日版本的图纸量，结算时据实调整；3、条板部分技术标准：A、抗压强度按10MPa；B、主材按水泥、钢渣、陶粒、粉煤灰计算；C、安装粘接剂与嵌缝剂按圣戈班品牌计价（专用粘接剂3200元/t，嵌缝砂浆2700元/t）；D、安装损耗按最小允许板宽20cm，边板与门头板采用轻质隔墙板切板计算，综合损耗按5%***成都区域轻质隔墙板

施工经验分享目录第一部分轻质条板基础知识介绍第二部分轻质隔墙板材料及理化性能第三部分轻质隔墙板排版设计第四部分轻质隔墙板施工及验收事项第五部分轻质条板常见质量问题处理第六部分轻质条板重要技术节点都七部分轻质隔墙板的未来条板使用概况条板使用项目使用量（楼栋面积）使用的形式金色城市23-11#9066平米户内隔墙采用单90厚轻质陶粒隔墙板和双90厚轻质陶粒隔墙板。资源管理--工料开发管理一、目前武汉公司可采购的条板厂家有两家；有两家，通安盛，红星两家。红星是之前做景观PC构建，目前刚刚开始生产条板。二、通安盛厂条板产量：每日产量1500平方，红星日生产量500平；1、由于后期其他项目使用通安盛厂家产品较多，导致供货紧缺影响施工进度缓慢；2、异形板无法批量生产，无法满足现场需求；3、目前生产供货仅两家单位，随着使用面积的增大，存在一定的供货风险；4、提前统计各项目资源需求量及时间，由采购配合保证资源的供给；三、工人22元/平方，一组2人装40平方/天，点工280元/天；工人培养:目前是条板厂的工人为主。资源管理–材料性能一、条板性能指标情况汇总（已经完成）二、条板性能指标情况汇总（正在或待完成事项）检测项目合格标准技术参数判定抗压强度≧3.5Mpa10.6合格软化系数≧0.80.83合格含水率≦10%4.9合格干燥收缩值≦0.6mm/m0.34合格吊挂力静载无0.5mm裂缝无裂纹合格抗弯承载（板自重倍数）≧172.5（1.5倍）无破坏合格放射性核素限量内照射指数Ira0.5合格合格外照射指数Ir0.5合格合格燃烧性能炉内升温△T℃15℃合格持续燃烧时间tS无燃烧现象合格质量损失率%12%合格正在进行中：湖北省节能材料备案；其他指标检测：抗冻性、热阻100厚、蓄热系数、空气声计权隔声量90mm厚、耐火极限100mm厚。资源管理–材料介绍材料简介：1、主料：使用钢丝增强轻骨料混凝土空心条板。采用挤压成型工艺，在板的两面沿纵向布有?3.5mm的冷拔钢丝各4根。2、标板尺寸：600×90×2400mm，T290x50x90mm，L600x100x90mm3、辅料：建筑胶泥、建筑胶混合料，嵌缝带，耐碱玻纤网格布条，细石砼，轻质填充材料，强度较大的木楔，型钢U型卡件（型材厚度不小于2mm），应符合相关标准要求，钢钉规格为Φ5.5x90mm、Φ5.5x100mm，EPS泡沫棒。施工准备--设计策划依据《万科住宅建筑构造图集---预制内墙板工艺工法》及相关图纸，形成每个户型的条板排版图，指导后期施工。节点构造交底深化设计图纸：【1】轻质墙板节点做法图纸；【2】户型深化设计图纸；施工准备--进场及工序安排①安装程序：清理现场→分档弹线→排板→安装墙板→校对垂直度、平整度→固定铁件→安装门头板→水、电安装划线→沿线切割→安装水、电管→砂浆修补→交付验收→后期装修。②主要节点做法，参考节点深化设计图纸，附件1：轻质条板节点做法图纸。安装程序和主要节点做法：③重要工序明确：质量控制--常见质量问题处理问题一：材料外观质量与规范要求还有差距；