培训学校教室租用协议书范本.docx

培训学校教室租用协议书范本

合同编号：__________

培训学校教室租用协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教室出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁教室及使用范围

1.2乙方租赁甲方教室用于开展培训课程，培训课程内容应符合我国法律法规及甲方规定。

1.3乙方使用租赁物时，应遵守甲方的规章制度，合理使用，爱护设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权，并负责租赁物的维护、保养及安全。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应签订书面协议，经双方盖章生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3如遇不可抗力等因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本协议。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件一：租赁物具体情况

附件二：租赁押金收据

一、附件列表：

1.租赁物具体情况

2.租赁押金收据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构、设施及用途

3.甲方未按约定提供租赁物或违反约定解除合同

4.不可抗力因素导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。

4.租赁押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

3.租赁物出现损坏：甲方应要求乙方进行修复或赔偿。

4.不可抗力导致合同无法履行：甲乙双方应协商解除或变更合同。

五、所有应用场景：

1.培训学校租用教室开展培训课程

2.教育机构租用教室进行教学活动

3.企业租用教室进行内部培训

4.各类研讨会、讲座等活动租用教室