工程索赔的特点讲解.pptx

建设工程管理专业

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建设工程施工索赔管理

主讲人：李婧妮时间：2020.03

工程招投标与合同管理

工程索赔的特点

第1节索赔概述

索赔是双向的，承包人可以向业主提出索赔，反过来业主也可以向承包人提出索赔，实际工作中，承包人向业主提出的索赔更加常见，也能帮助承包人维护自身合法权益，并且一定程度上增加利润，因此承包人往往特别重视施工索赔管理。那么，把握工程索赔的特点对成功索赔十分重要，究竟工程索赔具有什么样的特点呢？

索赔是一种未经确认的

单方行为，且索赔是双向的

只有实际发生非自身原因导致的

经济损失或权利损害，才能向对方索赔

对某一特定事件的索赔没有预定的统一的标准解决方式

对索赔事件造成的损失,

承包商只有“索”,业主才有可能

“赔”,不“索”则不“赔”

由于合同管理注重实务,所以对案例的研究十分重要

从索赔的概念可以看出,索赔与我们通常所说的工程约定不同。

在施工过程中,工程约定是双方就额外费用或工期延长达成一致的书面证明材料或补充协议,它可以直接作为工程款结算或最终增(减)工程造价的依据。而索赔是单方面的行为,对双方尚未形成约束力,这种要求必须得到对方的确认才能最终实现。

同时需要强调的是，索赔一定是双向的，承包人可以向发包人提出索赔，发包人同样也可以向承包人提出索赔，而索赔要成功，都需要获得对方的确认。

索赔是一种未经确认的单方行为，且索赔是双向的

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项目的合同背景

业主以及工程师的信誉、公正性和管理水平

承包商的管理水平和索赔业务能力

对某一特定事件的索赔没有预定的统一的标准解决方式

案例背景

某建筑公司在施工过程中遇见当地罕见大雨，造成窝工10个工日，并且用18个工日修复被雨水冲坏的永久性道路，承包商就此向业主进行索赔。

案例分析

案例解析

首先，承包人对此事件履行相应合同程序向发包人提出了“索”，业主才会进行“赔”；

其次，造成承包人工期费用损失的原因虽然并不是因为业主违约行为造成，但按照相关法律及合同约定，因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复的风险应由业主承担。

最后，索赔是一种未经确认的单方行为。承包人最终要获得相应的赔偿必须业主认可才能索赔成功。

小结

掌握工程索赔的特点，能够有助于在实际工作中合理地运用索赔维护自身合法权益，工程索赔总结下来具有如下特点：

(1)索赔是一种未经确认的单方行为，且索赔是双向的；

(2)只有实际发生非自身原因导致的经济损失或权利损害，才能向对方索赔；

(3)对某一特定事件的索赔没有预定的统一的标准解决方式；

(4)对索赔事件造成的损失,承包商只有“索”,业主才有可能“赔”,不“索”则不“赔”；

(5)由于合同管理注重实务,所以对案例的研究十分重要

课后思考题：

业主怎样利用工程索赔的特点反驳承包人提出的索赔要求？

主讲人：李婧妮时间：2020.03

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