停车位合同范本.docx

停车位合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、使用及管理

3.1乙方享有停车位的使用权，但不得将停车位转租、转借或转让给第三方。

3.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照规定的停车位编号使用停车位，并妥善保管自己的车辆。

3.3乙方应确保车辆在停车位内停放时，不影响其他车辆的正常通行和停车。

3.4乙方应承担因车辆停放不当导致的损失或损害，包括但不限于车辆被盗、损坏等。

四、维修及保养

4.1甲方负责对停车位进行日常的维修和保养，确保停车位的正常使用。

4.2如因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并及时修复。

五、解除及终止

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2在租赁期限内，如甲方需解除或终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方和乙方之间的租赁协议

2.停车位使用和管理的规则

3.甲方账户信息确认文件

4.乙方车辆信息登记表

5.停车位所有权证明文件

6.租赁合同的续签申请表

7.违约金计算公式和相关说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金

2.乙方未按照约定使用停车位

3.乙方将停车位转租、转借或转让给第三方

4.乙方车辆在停车位内停放不当，影响其他车辆的正常通行和停车

5.甲方未按照约定维修和保养停车位

6.甲方未按照约定解除或终止租赁合同

7.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方

2.乙方：指租赁停车位并享有使用权的一方

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁停车位的期限

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，并告知逾期的滞纳金计算方式；如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨欠款。

2.乙方未按照约定使用停车位：要求乙方改正，并告知违约的后果；如乙方不改正，可依法采取措施解除合同。

3.乙方转租、转借或转让停车位：要求乙方立即终止转租、转借或转让行为，并告知违约的后果；如乙方不终止，可依法采取措施解除合同。

4.车辆停放不当：要求乙方立即调整车辆位置，并告知违约的后果；如乙方不调整，可依法采取措施解除合同。

5.甲方未按照约定维修和保养停车位：要求甲方立即进行维修和保养，并告知违约的后果；如甲方不维修和保养，可依法采取措施解除合同。

6.解除或终止合同：按照合同约定和法律规定，办理合同解除或终止手续，并处理相关后续事项。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有停车位并希望出租

2.乙方需要租赁停车位以便停车

3.双方希望通过签订合同明确各自的权利和义务