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简单个人鱼塘承包合同专业版
合同编号:__________
甲方(承包方):__________
乙方(承揽方):__________
一、承包范围与地点:
2.鱼塘承包面积为__________平方米;
3.鱼塘内的所有设施、设备均包含在承包范围内。
二、承包期限:
1.承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止;
2.承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月书面通知甲方,并经双方协商一致达成续约协议。
三、承包费用:
1.乙方应按下列标准向甲方支付承包费用:
(1)鱼塘承包费为每平方米人民币__________元;
(2)鱼塘内设施、设备的使用费为人民币__________元;
(3)其他费用(如水电费、环保费等)按实际发生金额支付。
2.乙方支付承包费用的期限为每月__日,支付方式为银行转账。
四、经营范围与要求:
1.乙方在承包期间内享有鱼塘的经营权,但不得擅自改变鱼塘的用途;
2.乙方应按甲方提供的鱼塘管理规定进行经营,确保鱼塘的环境卫生与安全生产;
3.乙方不得在鱼塘内进行违法活动,如赌博、吸毒等;
4.乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益;
5.乙方应在承包期满后,按照甲方的要求将鱼塘恢复原状,交还甲方。
五、权利与义务:
1.甲方应保证乙方在承包期间内合法、顺利地经营鱼塘;
2.甲方应提供鱼塘的相关设施、设备,并保证其正常运行;
3.甲方应对乙方在承包期间内的经营活动进行指导和监督,确保安全生产;
4.甲方应按约定向乙方支付承包费用;
5.乙方应按约定支付承包费用,并合法经营鱼塘;
6.乙方应自觉维护鱼塘的环境卫生,确保水质清澈,不影响周边生态环境;
7.乙方应在承包期满后将鱼塘恢复原状,交还甲方。
六、违约责任:
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的承包费用的__%;
2.甲方未按约定提供鱼塘或相关设施、设备的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同;
3.乙方未按约定支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决:
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(承包方):__________
乙方(承揽方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.鱼塘所有权证明文件
2.鱼塘承包地平面图
3.鱼塘设施、设备清单
4.乙方经营计划书
5.乙方合法经营资质证明文件
6.承包费用支付凭证
7.鱼塘环境保护和安全生产措施方案
8.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供鱼塘或相关设施、设备,视为违约。
2.乙方未按约定支付承包费用,视为违约。
3.乙方擅自改变鱼塘用途,视为违约。
4.乙方在鱼塘内进行违法活动,视为违约。
5.乙方未按约定恢复鱼塘原状,视为违约。
6.甲方未按约定支付承包费用,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.承包方:指具有鱼塘所有权的甲方。
2.承揽方:指承包鱼塘进行经营的乙方。
3.承包费用:指乙方按照约定向甲方支付的费用,包括承包费、设施设备使用费等。
4.经营权:指乙方在承包期间内对鱼塘进行经营的权利。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在承包期间内经营活动超出约定范围。
解决办法:甲方应及时制止并要求乙方恢复原状,必要时可解除合同。
2.问题:乙方未按约定支付承包费用。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.问题:鱼塘设施、设备出现故障。
解决办法:甲方应负责维修或更换,确保设施设备正常运行。
4.问题:承包期间内发生安全事故。
解决办法:乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大;甲方应协助乙方处理安全事故。
五、所有应用场景:
1.个人鱼塘所有者将鱼塘承包给他人经营。
2.鱼塘经营者需要明确承包范围、期限及费用。
3.双方需要明确经营权、义务及违约责任。
4.鱼塘经营者需遵守国家法律法规,确保合法经营。
5.鱼塘经营者需承担环境保护和安全生产责任。
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