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饭店改造工程消防安装工程承包合同协议书

本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）共同订立，并同意遵守以下条款和条件：

一、工程概况

项目名称：饭店改造工程消防安装工程。

项目地址：（业主提供详细地址）。

工程内容：承包商负责进行饭店改造工程中的消防安装工程。

工期：本合同自签署之日起生效，工期为（业主提供具体工期）。

二、权利和义务

1.业主的权利和义务

向承包商提供饭店改造工程所需的相关资料和文件。

按照合同约定的进度和质量要求，支付合同款项。

对承包商提供的工程质量和进度进行监督和检查。

按合同约定向承包商提供项目现场的必要配合和便利条件。

2.承包商的权利和义务

按照业主的要求和工程设计图纸，进行消防安装工程。

按照合同约定的进度和质量要求，保证工程施工质量。

完成工程后，向业主提供验收报告和相关证明文件。

协助业主办理工程竣工验收手续。

三、合同价格和付款方式

工程总价：（业主提供具体数字）。

付款方式：按照以下阶段性完成工程的比例进行分期支付。

分期付款阶段|付款比例|

——————–|————|

工程开工前|XX%|

完成工程的XX%时|XX%|

工程完工并通过验收时|XX%|

付款要求：业主应在收到支付通知后的XX个工作日内，支付款项至指定账户。

四、质量保证和维修责任

工程质量保证期为（业主提供具体时间），自项目竣工并验收合格之日起计算。

在质量保证期内出现的消防安装工程质量问题，承包商负责免费维修或更换。

超过质量保证期后出现的消防安装工程质量问题，承包商应提供有偿服务。

五、违约责任

若承包商未能按合同约定的时间完成工程，每延期一天，承包商应向业主支付合同总价款项的（业主提供具体比例）作为违约金。

若业主未按合同约定的付款时间支付款项，每延期一天，业主应向承包商支付合同总价款项的（业主提供具体比例）作为违约金。

六、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可将争议提交至签署合同时所在地的仲裁机构进行仲裁。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.合同附件：附件一（项目详细图纸）。

甲方（业主）：

签字：______________

日期：______________

乙方（承包商）：

签字：______________

日期：______________

附件列表：

项目详细图纸（附件一）

法律名词解释：

工期：指完成工程所需的时间。

进度：指工程完成的进程或进展情况。

质量保证期：指工程完工并验收合格后，由承包商对工程质量进行保证的一段时间。

质量问题：指工程出现的与设计图纸、合同约定或国家标准不符的问题。

质量保证：承包商对自己完成的工程质量负责，保证其符合合同约定的要求。

违约行为及认定：

承包商未能按合同约定时间完成工程，属于违约行为。认定方式为业主以书面形式通知承包商，

提示其必须立即履行合同，并支付违约金。

业主未按合同约定时间支付款项，属于违约行为。认定方式为承包商以书面形式通知业主，

要求其立即支付欠款，并支付相应的违约金。

请注意，以上内容仅为示例合同主体文档，具体的合同条款和约定应根据实际情况和法律法规进行相应的修改和完善。建议在签署合同前，双方应当更进一步地明确和协商附件的具体内容，以及法律名词的解释，确保合同的准确性和完整性。

在执行中可能遇到的问题及解决办法：

进度延迟：承包商未能按合同约定的工期完成工程。解决办法：业主可以与承包商进行沟通并协商调整工期，要求加快施工进度，并根据合同约定的违约条款要求承包商支付相应的违约金。

工程质量问题：承包商完成的消防安装工程存在质量问题。解决办法：业主可以提出书面质量异议，并要求承包商进行免费维修或更换不符合要求的部分，直至工程符合合同约定的质量要求为止。

付款纠纷：业主未按合同约定时间支付款项。解决办法：业主应尽早了解款项支付时间并确保按时支付，避免给承包商带来财务压力。如有付款纠纷，双方可通过协商解决，或按照约定的违约条款支付相应的违约金。

变更要求：业主对工程内容或工期进行变更。解决办法：双方应通过书面方式达成一致的变更协议，明确变更的内容、工期以及费用调整等，确保双方权益得到保护。

本合同适用的应用场景：

本合同适用于饭店改造工程中的消防安装工程承包合作。适用的应用场景如下：

饭店改造：当饭店需要进行消防安装工程改造时，业主可以与承包商签订本合同，确保消防安装工程按照合同约定的要求进行施工。

安全防护工程：除了饭店改造工程外，本合同也适用于其他场所或建筑物的消防安装工程，如办公楼、商业中心、住宅小区等，以确保消防安全防护设施的合规性和质量。

工程承包：本合同可