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解除厂房租赁合同协议书

合同编号：__________

解除厂房租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《厂房租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方经友好协商，一致同意解除上述租赁合同，现将解除合同事宜达成如下协议：

一、解除合同的基本原则

1.甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商解除厂房租赁合同。

2.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

3.解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

二、解除合同的时间和方式

1.双方同意自____年____月____日起解除《厂房租赁合同》。

2.甲乙双方应办理相关手续，将合同解除事宜通知合同涉及的各方。

三、解除合同后的权利和义务

1.甲乙双方应按照合同约定，互相退还已收到的租金、押金等费用。

2.甲乙双方应对解除合同前的行为承担相应的法律责任。

3.甲乙双方应妥善处理合同解除后的事宜，包括搬离租赁厂房、交还钥匙等。

四、保密条款

1.甲乙双方在合同解除过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

2.甲乙双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.《厂房租赁合同》（合同编号：__________）

2.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件

3.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件

4.厂房所有权证明文件复印件

5.租赁押金收据复印件

6.租金支付凭证复印件

7.相关费用支付凭证复印件

8.解除合同的书面协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供厂房，导致乙方无法正常经营。

2.乙方未按照合同约定支付租金，延迟超过约定的期限。

3.甲方未按照合同约定提供相关设施和服务，影响乙方正常使用厂房。

4.乙方未按照合同约定进行厂房用途，导致甲方权益受损。

5.甲方未按照合同约定解除合同，导致乙方损失。

6.乙方未按照合同约定搬离厂房，延迟交还钥匙等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供厂房租赁的当事人。

2.承租方：指租赁厂房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房租赁合同纠纷，双方应进行友好协商解决。

2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.遇到违约行为，应根据合同约定和相关法律规定，要求违约方承担违约责任。

4.在解除合同过程中，如发生争议，应遵循本合同约定的争议解决方式解决。

5.在执行合同过程中，应注意保管好相关证据，以备不时之需。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方将厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的场景。

2.适用于乙方因特殊原因需要提前解除合同，与甲方协商解除的场景。

3.适用于甲方未按照合同约定提供厂房或服务，乙方要求解除合同的场景。

4.适用于乙方未按照合同约定支付租金或使用厂房，甲方要求解除合同的场景。

5.适用于双方因合同履行发生争议，需要解决争议的场景。