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2024版闲置土地租赁合同

合同编号：__________

闲置土地租赁合同

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡，总面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

2.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

第三条租赁土地的使用和管理

3.1乙方应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，乙方应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

3.2乙方应按合同约定的期限使用土地，逾期使用应按__________元/平方米/月的标准向甲方支付违约金。

3.3乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的使用安全。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。

4.2在租赁期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应书面协议变更，并办理相关手续。

4.3合同解除或变更后，乙方应按照甲方要求迁离土地，并支付因迁离产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

5.2甲方未按约定提供土地或土地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证对出租土地享有完整的所有权和处置权，不存在任何权属争议和债务纠纷，并承诺在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和管理。

1.2甲方责任：如因甲方原因导致土地无法按约定交付或存在法律瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.3甲方权益：甲方有权在租赁期间监督乙方对土地的使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。如乙方拒不整改，甲方有权提前解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按合同约定的用途和期限使用土地，并负责土地的日常管理和维护。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

2.2乙方责任：如因乙方原因导致土地无法按约定使用或存在法律瑕疵，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方权益：乙方有权在租赁期间向甲方提出合理的改善土地条件的要求，并要求甲方及时履行。如甲方拒不履行，乙方有权提前解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行，并负责处理租赁过程中的相关事务。

3.2第三方中介费用：甲乙双方应按照约定的比例支付第三方中介的费用。如双方未能达成约定，双方可协商决定费用的支付方式。

3.3第三方中介权益：第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，并有权要求甲方按照合同约定交付土地。

3.4第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任，向甲