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第7章建设工程合同法规
本章的教学目标：
了解建设工程合同的类型；
知道建设工程合同该如何订立；
熟悉建设工程合同的效力、履行的相关知识
；
掌握建设工程合同的变更和解除应该采取的
法律程序；
明白对建设工程合同的违约责任的追究（包
括索赔）涉及的知识。
相关概念：
具有平等主体资格的当事人
合同之间设立、变更或者终止权
利义务关系的协议。
是指勘察单位、设计单位、施
工单位为建设单位完成某项工
建设工程合同程项目的勘察、设计、施工工
作，建设单位接受工作成果并
且支付相应价款的协议。
建设工程合同的
法律基础是
1999年3月15
日全国人民代表
大会通过的《合
同法》。
该法1999年
10月1日起实
施
7.1建设工程合同的类型
教学目标：
了解建设工程合同的类型
一、按合同的内容和范围分
（一）建设工程总承包合同
指工程总承包单位与建设单位之间签订的合同。
（二）建设工程分包合同
指总承包单位与分包单位之间签订的合同。
二、根据工程建设的不同阶段分
（一）建设工程勘察合同
指承包人与发包人为了完成一定的勘察任务
，明确双方权利、义务关系的协议。
任务是为建设项目的选止、工程设计和施工
提供科学可靠的依据。
二、根据工程建设的不同阶段分
（二）建设工程设计合同
指承包人与发包
人为了完成一定
的设计任务，明
确双方权利、义
务关系的协议。
包括初步设计和
施工图设计。
二、根据工程建设的不同阶段分
（三）建设工程施工合同
指承包人与发包人为了完成商定的建筑、安
装工程，明确双方权利、义务关系的协议。
工程施工是
指对工程进
行实际的建
设过程。
7.2建设工程合同的订立
教学目标：
掌握订立建设工程合同的原则
熟悉订立建设工程合同的形式和程序
了解建设工程合同的主要条款
一、订立建设工程合同的原则
（一）合法原则
主
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