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潍坊市物业服务合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

潍坊市物业服务合同是物业管理公司与业主之间签订的一种合同，旨在规定双方在物业管理服务方面的权责义务，保障双方利益并维护物业管理秩序。物业服务合同是物业管理公司规范管理工作、提高服务质量、确保业主权益的重要依据，是居民与物业管理公司之间发生矛盾纠纷时的法律依据。

潍坊市物业服务合同一般包括以下内容：

第一部分：合同基本信息

1.合同双方：物业管理公司及业主（或业主委托代理人）

2.合同签订时间及生效时间

3.物业管理范围：包括物业管理范围、面积及具体地点等

第二部分：服务内容及标准

1.物业管理服务范围：包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护、环境卫生等服务项目

2.服务标准：规定服务质量、服务时间、服务标准等具体要求

3.服务费用及支付方式：明确物业管理费用及支付方式，包括费用标准、支付周期、支付方式等

第三部分：双方权责义务

1.物业管理公司责任：提供合格的管理人员、设备设施，按时履行管理职责、维护公共秩序等

2.业主责任：按时足额支付物业管理费用、遵守物业管理规定、维护公共秩序等

第四部分：合同的变更和终止

1.变更条件：双方一致同意的情况下可对合同内容进行变更

2.终止条件：如何解除合同、违约责任等

第五部分：其他约定

1.不可抗力条款：规定不可抗力事件导致的合同变更、暂停或终止等

2.争议解决方式：约定争议解决方式，一般包括协商解决、仲裁、诉讼等方式

3.附则：其他双方应当遵守的约定事项

在签订潍坊市物业服务合同之前，双方应认真阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。同时，合同内容应符合相关法律法规的规定，不得违反国家法律法规。

总之，潍坊市物业服务合同是物业管理公司与业主之间的法律依据，对于保障双方权益、维护物业管理秩序至关重要。双方应积极履行合同义务，共同营造一个和谐、安全、有序的物业管理环境。【潍坊市物业服务合同】的签订不仅是双方利益的约束，更是规范管理、提高服务质量的有力工具。

篇2

潍坊市物业服务合同

第一章总则

第一条为明确双方权利义务，规范物业服务行为，保障业主和物业管理方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，编制本合同。

第二条物业服务合同简称本合同）是指由业主委托物业管理公司对小区内的公共区域和设施进行综合管理和维护的协议。

第三条物业服务合同的订立，应当符合自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经双方当事人签字盖章后生效。

第四条物业服务合同的内容包括但不限于服务范围、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等条款。

第五条物业服务公司应当按照合同约定提供物业管理服务，保障业主的正当权益，提升小区环境和居住质量。

第二章服务内容

第六条物业服务公司应当对小区内的公共区域和设施进行日常维护和管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、保安巡逻、水电设备维修等。

第七条物业服务公司应当建立健全小区内的安全管理体系，确保小区居民的人身和财产安全。

第八条物业服务公司应当及时向业主委托方汇报工作进展和服务情况，接受业主的监督和检查。

第三章服务费用

第九条物业服务费用由业主按照合同约定的时间和方式支付，且应当合理公平。

第十条物业服务费用的计算基准应当为小区面积、服务标准、服务内容等因素，并应当明确列入合同中。

第十一条物业服务公司应当定期对费用开支进行公示和报告，接受业主的监督和查询。

第四章服务期限

第十二条物业服务合同的服务期限应当由业主委托方和物业服务公司自行协商，约定在合同中。

第十三条物业服务合同的续签，应当提前30天通知业主委托方，经双方同意后方可继续执行。

第十四条物业服务合同可因双方当事人自愿协商解除，也可因某一方违约行为而解除。

第五章违约责任

第十五条物业服务公司未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、承担行政责任等。

第十六条业主未按照合同约定支付服务费用的，应当承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担法律责任等。

第十七条物业服务公司及其工作人员应当遵守相关法律法规，严格执行合同约定，如有违约行为应承担相应法律责任。

第六章附则

第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满止。

第十九条本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

第