私人土地承包合同律师版（九篇）.docVIP

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私人土地承包合同律师版

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了发展养殖业，壮大集体经济，增加群众收入，经村两委会研究决定，将养猪场承包给乙方使用，根据《经济合同法》等法律法规的有关规定，经双方协商一致，达成如下协议：

一、承包内容

（1）甲方将养猪场承包给乙方，养猪场现有种公猪x头，种母猪头。

（2）乙方承包后应向甲方交保证金xx万元（大写伍万元整），合同期限满后如甲方的财产无损坏，将保证金退回乙方，如甲方的财产有损坏按市场价给予赔偿。每年的承包费用为xx万元人民币（xx万元整）。

二、承包期限

承包期限为____年至____年，既从____年____月____日起算起。

三、甲方的义务

（1）甲方不得干涉乙方任何项目的经济生产活动。

（2）甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策（含补贴）归乙方所有，甲方无权参与。

（3）承包期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

（4）甲方协助乙方处理在承包期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

四、乙方的义务

（1）乙方必须在签订合同时，一次性付清所有承包费用。

（2）承包期间的水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳给电业局（合同生效之前的费用由甲方负责缴纳）。

（3）承包期间，所有财产的维修与保养费用由乙方负责承担。

（4）乙方在承包期间应保证养猪场周围的环境卫生。

（5）乙方向甲方承包猪场必须作为乙方养猪使用，在承包期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变约定的用途。

五、违约

甲乙双方如有一方违反本合同，处以万元的违约金，于违约后____日内付清，并终止协议。

六、其他

（1）承包期间，乙方如欲将猪场转包给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

（2）承包期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止协议，甲方退还乙方未到期的承包费用。

（3）本合同从承包之日起，合同期满自行失效，合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同，合同中如有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

七、本合同一式三份，甲乙双方各一份，乡人民政府一份，双方签字后生效。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

私人土地承包合同律师版（二）

发包方：（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_____面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_____，西至：_____，北至：_____，南至：_____。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元（大写人民币____元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道