买卖酒店合同范本.docx

买卖酒店合同范本实用

合同编号：__________

卖方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

一、酒店的描述

1.1酒店名称：__________

1.2酒店地址：__________

1.3酒店总面积：__________平方米

1.4酒店目前的经营状况：__________

1.5酒店的产权情况：__________

二、购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买酒店。

2.2购买价格支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于__________年____月____日前，向卖方支付剩余购买价格。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将酒店的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自酒店所有权转移之日起，承担酒店的一切经营风险和法律责任。

四、合同的解除和违约责任

4.1在本合同签订之后，任何一方不得无故解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2如卖方未能按照本合同约定的时间将酒店所有权转移给买方，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

4.3如买方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，卖方有权解除合同，并要求买方双倍支付定金。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.酒店物业所有权证明文件

2.酒店经营许可证

3.酒店产权调查报告

4.卖方公司章程

5.买方公司章程

6.卖方和买方法定代表人身份证明文件

7.定金支付凭证

8.购买价格支付凭证

9.酒店过户所需的相关税费支付凭证

10.合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照合同约定时间将酒店所有权转移给买方，构成违约。

2.买方未能按照合同约定时间支付购买价格，构成违约。

3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指合同中提供酒店物业的当事人。

2.买方：指合同中购买酒店物业的当事人。

3.定金：指买方为确保合同履行而支付给卖方的金钱。

5.所有权转移：指卖方将酒店的所有权依法转让给买方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付酒店所有权：买方可以与卖方协商延长交付时间，如协商不成，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金。

2.买方延迟支付购买价格：卖方可以与买方协商延长支付时间，如协商不成，卖方有权解除合同并要求买方双倍支付定金。

3.酒店过户过程中遇到问题：买方和卖方应共同配合，提供所需材料，及时解决过户过程中的问题，确保过户顺利进行。

4.合同履行过程中发生争议：双方应进行友好协商，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.卖方为酒店物业的所有人，愿意出售酒店给买方。

2.买方愿意购买卖方的酒店物业，并支付相应的购买价格。

3.双方就酒店的交付、过户、支付价格等事项达成一致，签订本合同。

4.双方在合同履行过程中遇到问题，需要明确违约行为及解决办法。

5.双方在合同履行过程中发生争议，需要明确争议解决方式。