工地包工合同.docx

工地包工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有某工地建设项目，并需乙方提供相应的施工服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方工地建设项目委托乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

2.3工期延误：如乙方原因导致工程不能按期竣工，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。

三、工程质量

3.1工程质量标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关技术规范进行施工，确保工程质量达到__________标准。

3.2质量保证：乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的一切费用。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、工程费用及支付

4.1工程总价：根据双方协商，本工程总价为__________元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程进度款，支付比例为已完成工程量的70%；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款；

（3）甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策支付相应税费。

4.3支付时间：

（1）第一次支付：甲方在合同签订后七个工作日内，支付乙方工程进度款__________元；

（2）第二次支付：自工程开工之日起，每满一个月，甲方支付乙方当月已完成工程量的70%工程款；

（3）第三次支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。

五、施工要求及保障

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关技术规范进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产规定，确保施工过程中的安全生产。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5.3乙方应保证施工人员的生活住宿、饮食等条件，确保施工人员的合法权益。

六、违约责任

6.1如乙方违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量问题等，乙方应承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量问题等，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程资料后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术规范

4.安全生产规定

5.工程量清单

6.工程预算明细

7.工程进度计划

8.施工人员名单

9.授权代表身份证明

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按合同约定完成工程进度，认定为违约。

2.工程质量问题：未达到合同约定的质量标准，认定为违约。

3.支付款项延误：未按合同约定时间支付工程款，认定为违约。

4.未按照约定提供施工图纸、施工方案等资料：未能提供或提供不完整，认定为违约。

5.未按照国家相关法律法规和安全生产规定施工：违反法律法规，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方。

3.工程预算：指根据工程设计文件和工程量清单，预先计算的工程所需费用的总额。

4.工程进度款：指根据工程进度，按比例支付的工程款项。

5.竣工验收：指工程完成后，由发包方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定支付违约金，调整工程进度计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复质量问题，承担修复费用；严重质量问题导致工程无法使用，乙方应承担相应赔偿责