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施工图审查要点

一、总图

1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共

设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是

否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计

工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁

塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。

2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的

位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对

土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。

3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满

足要求。

4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否

正确，标高、坡度是否正确、合理。

5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管

线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。

二、建筑专业

1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业

设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说

明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。

2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑

总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。

3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合

理。

4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要

求。

5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置

和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设

计是否能满足要求。

6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。

7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。

8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，

有没有考虑冷凝水的排放。

9.审核门窗表中门窗设置位置、门窗的高度、开启方式、分隔方式是否合理和美观，

是否满足通风、安全要求，与安装管线有否冲突;审核门窗的材质、色彩是否和立面效果协

调;审核门窗的经济性。

10.审核建筑节点详图、大样图是否齐全、适用，是否便于施工。

11.露台(阳台)、雨棚、屋面排水是否合理，露台(阳台)栏杆压顶排水是否合理，外立

面线条上排水是否合理，是否存在有排水死角，排水坡度计算最高处与排水沟(管)沿的高差

是否满足要求等;审核排水明沟设置的合理性。

12.屋面防水、外墙防渗水、露台(阳台)防渗水、卫生间防水、地下室防渗水、门窗防

水等节点和做法是否合理。

三、结构专业

1.审核结构设计施工图设计采用的规范、强制性条文、图集是否准确，结构设计总说

明是否详尽、准确，技术措施是否满足当地特殊要求，质量通病防治措施是否明确。

2.审核结构设计和建筑设计及其他专业设计有无矛盾。

3.结合地勘报告，审核桩型、桩径、桩深及布置是否合理，选用桩基类型是否经济合

理，桩位轴线同承台基梁轴线是否一致。

4.审核基础的埋深、选型、布置是否合理，选用的基础类型是否经济合理，深基础施

工中是否提出了应注意的安全问题，基坑开挖、基坑支护和工程降水时有无消除对毗邻建筑

物的影响的措施。

5.审核结构平面图、详图的轴线、尺寸、标高是否正确。

6.审核结构布置是否合理，顶层结构布置是否合理和人性化，构件的截面尺寸是否合

理，是否满足其他专业设计的要求，各构件的空间结构关系是否存在错误，有无错、漏的构

件设计。

7.审核钢筋混凝土结构的配筋是否正确，每平方米的含钢量、混凝土标号的合理性。

8.审核结构设计的构造要求是否充分准确。

9.审核各节点详图、大样图是否准确、适用，和建筑设计有无矛盾。

10.审核伸缩缝、沉降缝、抗震缝设置是否满足规范要求。

11.对幕墙结构、钢结构、网架结构、索膜结构等应委托专业设计单位进行设计，并满

足相关