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中青文化信息创业产业园住宅配套项目设计方案

北京飞利信电子技术有限公司

2023年3月26日

目录

TOC\o1-3\h\u16943目录 1

18172第一章设计方案 2

21383一总论 2

161341设计依据 2

254312建设目的 3

13162二系统设计方案 5

306671可视对讲及门禁系统 5

25042视频监控系统 11

326733出入口管理系统 16

325394电子巡更系统 22

287495周界报警系统 26

219576总控中心机房系统设计方案 31

88077背景音乐及紧急广播 44

第一章设计方案

一总论

中青文化信息创业产业园住宅配套项目位于山东省烟台市福山开发区，总建筑面积为120432.02㎡左右。项目涉及住宅楼、商业区等。

中青文化信息创业产业园住宅配套项目按照一个整体来统一规划和设计，不设立分区。控制中心暂设立在11#楼地下二层，与消防控制室合用。

本次社区智能化工程设计所包含的子系统如下：

1可视对讲及门禁系统

2视频监控系统

3出入口控制系统

4电子巡更系统

5背景音乐系统

6机房建设系统

7周界报警系统

1设计依据

烟台市建筑设计研究股份有限公司的设计图纸

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

《智能建筑设计标准》（GB/T5014-2023）

《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-92）

《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2023）

《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）

《建筑设计防火规范》(GB)

《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB50198-94）

《安全防范工程技术规范》（GB50348-2023）

《安全防范工程程序与规定》（GA/T75-94）

《通信光缆的一般规定》（GB/T7427-87）

《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2023）

《居住社区智能化系统建设要点与技术导则》

《全国住宅社区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》

《居住区智能化系统配置与技术规定》(CJ/T174-2023)

《居住社区区智能系统产品技术标准》

《出入口控制系统技术规定》(GA/T394-2023)

《黑白可视对讲系统行业标准》(GA/T269-2023)

《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》(GA/T72-2023)

《LED显示屏通用规范》(SJ/T11141-1997)

《电子产品外壳防护标准》(GB4208-93)

《语言清楚度指数的计算方法》GB/T15485，

《声频放大器测量方法》GB9001-88

《传声器测量方法》GB9401-88

《信息设备安全及电气设备安全》GB4943-95

《电子设备雷击保护法》GB7450-87

《电气设备安全》GB10292-88

2建设目的

中青文化信息创业产业园住宅配套项目是集住宅、商业等多功能于一体的综合性社区，其智能化工程的建设目的是：建设实用先进的智能化系统，建设现代化、信息化、数字化、网络化、智能化的建筑群，使其成为国内同行业一流水平的住宅社区。社区智能化系统按照高规模、高起点、科学性、先进性、和实用性相结合的原则进行统一规划设计，具体规定如下：

1、先进性：采用国际、国内通用的先进技术；

2、成熟性：以合用为原则，采用成熟且具有成功使用经验的产品；

3、开放性：采用开放的技术标准，以免系统互联发生障碍；

4、标准化：采用标准化的设计和标准化的产品；

5、可扩展性：为适应信息时代科技进步的发展，系统的规划设计和实行中必须充足考虑系统的可扩展性，对此，技术方案的选择上，要有一定的超前性和扩容余地，系统实行方案必须考虑冗余和灵活性；

6、安全性：涉及系统物理安全和信息应用及传输安全；

7、服务意识：强调以人为本的设计思想，为社区用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保、节能的生活工作环境。

二系统设计方案

1可视对讲及门禁系统

1.1系统概述

近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅社区的安全防范中起到积极的作用。

可视对讲门禁系统为社区内的住户、物业管理部门提供了内部通讯、视频监控和遥控开关门等功能，每个来访者在进入社区时，经保安人员通过可视对讲系统联络确认后方可进入社区；在社区单元门口处，再通过可视门口主机与室内住户联络，住户与其通话并监视，确认许可后，住户遥控启动电磁锁让来访者进入；同时，门口主机、管理中心机与室内分机三方之间都可以双向通话。这一过程都在管理中心的监管下，并有信息记录储存，保安管理人员在中心可实时看到来访者，并把图像存放在管理中心的电脑上。

1.2需求分析

中青文化信息创业产业园住