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二手房购买合同(第一篇)

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卖方：*******(简称甲方)

身份证号码：**********

买方：*******(简称乙方)

身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人

民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款

人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：********XX购买方(乙方)：*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

地XX址：*********XX地XX址：**********

邮XX编：*********XX邮XX编：**********

电XX话：*********XX电XX话：**********

代理人(甲方)：********XX代理人(乙方)：********

身份证号码:*********XX身份证号码：*********

鉴证方：

鉴证机关：

地XX址：

邮XX编：

电XX话：

法人代表：

代XX表：

经办人：

日XX期：XX年XX月XX日

鉴证日期：***年**月**日

二手房购买合同(第二篇)

合同编号：[编号]

标题：二手房购买合同

摘要：

本合同由乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）签订，就买卖双方之间的二手房交易事宜达成如下协议。

正文：

一、合同目的与背景

1.本合同旨在明确卖方向买方出售其拥有的二手房的权益，并约定双方的权利、义务和责任。

2.买方应充分了解该二手房的有关情况，并在签署本合同时认可该房屋的现状。

二、买卖房屋的基本条款

1.房屋描述：

(1)房屋坐落：

(2)房屋面积：

(3)房屋户型：

(4)房屋现状及装修情况：

(5)是否存在限制性转让条件：

(6)其他有关房屋的重要事项：

2.买卖价格：

(1)房屋总价：

(2)付款方式及时间：

(3)是否存在其他费用（如中介费、税费等）：

3.过户与交付：

(1)过户方式及时间：

(2)房屋及相关证件交付时间：

4.质量保证：

(1)卖方保证该房屋的产权