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房产期房房买卖协议(第一篇)

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甲方：*****身份证号：乙方：******身份证号：******

依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。

其次条上述房产的交易价格为人民币****元平方米，总价人民币*****元整。

第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以按揭方式付款，并商定自乙方完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请*按揭，并于*放款当日付给甲方。如*实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在*放款当日将差额一并支付给甲方。

第四条甲方义务4.1甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方马上交房并担当违约责任。4.2甲方应于本协议签署之日起尽最大努力帮助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买，协调相关部门更改备案合同，帮助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不乐观帮助的。除担当相应的违约责任外，乙方有权单方马上解除合同或要求甲方履行义务。4.3甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权马上解除合同并要求甲方担当相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方担当。

第五条乙方义务乙方应根据本协议的商定按时足额付款。乙方未按时付款的，对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。

第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由***方担当，产权过户手续费、佣金等由***方担当、公证费由***方担当。

第七条违约责任违约责任的范围包括但不限于违约金元，违约方给守约方造成的实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公证机关份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方：购买方：******

身份证号码：****身份证号码：*地址：******邮编：电话：******地址：******邮编：电话：******

本协议于****年**月**日签署于**区

房产期房房买卖协议(第二篇)

合同编号：【编号】

合同标题：房产期房房买卖协议

摘要：

本合同由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）签订。甲方同意购买乙方所拥有的位于【房产地址】的期房，并同意遵守以下协议条款。本合同的目的是明确双方权益，规范双方的行为，并保障交易的顺利完成。

第一条：定义和解释

1.1期房：指尚未办理房产权证书等相关手续的房产。

1.2甲方：指购买该期房的买方。

1.3乙方：指出售该期房的卖方。

第二条：房产信息

2.1房产基本信息

(1)房产地址：【房产地址】。

(2)房产面积：【房产面积】平方米。

(3)房产类型：【房产类型】。

2.2交付时间

(1)预计交付日期：【预计交付日期】。

(2)实际交付日期：根据双方协商确定。

第三条：交易条款

3.1价格：

(1)总价：【房产总价】。

(2)首付款：【首付款金额】。

(3)尾款：【尾款金额】。

3.2付款方式：

(1)首付款应在签订本合同之日起【天数】日内一次性支付给乙方。

(2)尾款应在交付日期之前一次性支付给乙方。

第四条：违约责任

4.1甲方违约

(1)若甲方未按时支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并申请违约赔偿。

(2)甲方如因其他不可抗力原因无法完成支付，应提前【天数】日书面通知乙方，并提供相应证明文件。

4.2乙方违约

(1)若乙方未按时交付期房，甲方有权解除本合同，并申请违约赔偿。

(2)乙方如因其他不可抗力原因无法按时交付，应提前【天数】日书面通知甲方，并提供相应证明文件。

第五条：协议变更

本协议的任何修改、补充或变更