建筑承包合同书模板.docx

建筑承包合同书模板

合同编号：__________

建筑承包合同书

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：__________

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付预付款，预付款金额为合同总金额的____%。

2.3乙方在工程进度达到____%后，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付进度款，进度款金额为当期工程实际完成金额的____%。

2.4工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后的____个工作日内核实并支付剩余款项，剩余款项为合同总金额扣除已支付的预付款和进度款后的金额。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量，并承担相应的安全责任。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准和规范进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。

3.3甲方应按照合同约定及时支付合同款项，配合乙方完成工程施工。

3.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工过程中的畅通和安全。

3.5甲方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续，并承担相应费用。

四、合同变更和解除

4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并报请相关部门批准。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.施工组织设计方案

5.施工人员名单和资质证书

6.工程质量验收标准和方法

7.安全防护措施方案

8.付款申请单及收据

9.工程变更通知单

10.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付合同款项的，视为违约。

3.甲乙双方违反合同其他约定的，视为违约。

4.违约行为的认定依据为合同条款及国家相关法律法规。

三、法律名词及解释：

1.建筑法：是指《中华人民共和国建筑法》。

2.合同法：是指《中华人民共和国合同法》。

3.发包方：是指承担工程建设任务的单位或个人。

4.承包方：是指承担工程建设施工任务的单位或个人。

5.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标。

6.工程安全：是指工程建设过程中人员伤亡和财产损失的避免。

7.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：根据合同约定，按延误天数计算违约金，乙方需在约定时间内赶工。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。

3.付款纠纷：

解决办法：双方依据合同条款和相关法律法规，协商解决付款问题。

4.合同变更：

解决办法：书面协议一致，报请相关部门批准，按变更后的约定履行。

5.发生争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目。

2.适用于发包方和承包方之间的施工任务委托。

3.