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个人二手商品房买卖合同(第一篇)

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卖方(甲方)：******身份证号码：**********

买方(乙方)：*******身份证号码：**********

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币**万元整(**元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收条)

二、房屋的基本状况

该房屋建筑面积**平方米，房屋设计为，所在第**层(共**层)。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。(如：水、电、气、网络等)

三、屋面使用状况

七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的状况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部担当。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手