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全新场地转租合同

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟承租乙方拥有的场地，经双方友好协商，就场地转租事宜达成如下协议：

一、场地描述

1.1乙方出租的场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2场地设施包括：__________（详细设施列表）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应在租赁期满前一个月内，向乙方提出续租或退租意向。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按每月人民币__________元（大写：__________元整）向乙方支付租金。

3.2甲方支付租金的方式为每月底前一次性支付下一个月租金。

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、转租事宜

4.1甲方有权将场地转租给第三方，但需提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

4.2甲方转租时，应保证第三方符合场地使用条件，并承担第三方租赁期间的一切责任。

五、使用条件

5.1甲方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

5.2甲方应在租赁期内负责场地的维护和保管，确保场地设施完好。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致场地无法使用，双方可协商终止本合同。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.场地使用权证明

3.设施清单

4.甲方公司营业执照复印件

5.乙方公司营业执照复印件

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

8.场地平面图

9.租赁合同解除协议

10.租赁合同终止协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未合理使用场地，擅自改变场地用途或进行违法活动，乙方有权解除本合同。

3.甲方未按约定转租场地，未取得乙方书面同意或未保证第三方符合场地使用条件，乙方有权解除本合同。

4.乙方未按约定提供场地或设施，影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方（承租方）：指本合同中承租场地的一方。

2.乙方（出租方）：指本合同中出租场地的一方。

3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的场地使用费用。

4.转租：指甲方将场地出租给第三方使用的行为。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，逾期一日应收取滞纳金。如甲方长时间未支付租金，乙方可解除合同并追讨欠款。

2.甲方未合理使用场地：乙方发现问题应及时与甲方沟通，如甲方仍不改正，乙方有权解除合同。

3.甲方未按约定转租：乙方发现甲方未取得书面同意或未保证第三方符合场地使用条件，有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定提供场地或设施：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方解决问题。如乙方长时间未解决，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.遇到不可抗力因素导致场地无法使用：双方可协商终止合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。

五、所有应用场景：

1.甲方为一家企业，需要租赁乙方场地用于办公、会议、培训等活动。

2.甲方为一家商户，需要租赁乙方场地用于展示、销售产品。

3.甲方为活动策划方，需要租赁乙方场地举办各类活动（如发布会、展览、演出等）。

4.乙方为场地所有者或管理者，希望将场地出租给甲方获取租金收入。

5.双方均为合法注册的公司或个体工商户，具备相应的经营能力和信誉保障