自建房装饰装修合同书.docx

自建房装饰装修合同书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方拥有位于__________的自建房一座，现计划对其进行装饰装修，经友好协商，双方达成一致，签订本装饰装修合同书。

第一条装修范围与内容

1.1本合同装修范围包括：__________（具体列出装修内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

1.2乙方应按照甲方的要求，对上述装修范围进行装饰装修，包括设计、施工、材料采购、验收等环节。

第二条工期与进度

2.1双方约定本项目装修工期为______天，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照约定的工期完成装修工作，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

第三条材料与质量

3.1乙方应根据甲方要求，选用符合国家标准的装修材料，保证装修质量。

3.2乙方应对装修过程中使用的材料进行验收，并提供相关产品合格证明及质保书。

3.3装修工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，具体期限按国家规定执行。

第四条费用与支付

4.1本项目装修费用共计人民币______元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

4.2甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，支付人民币______元作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付人民币______元；

（3）工程验收合格后，支付人民币______元。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付装修费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成装修工作的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币______元/天。

5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币______元/天。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.自建房装饰装修设计方案

2.装修材料清单

3.装修工程进度计划

4.装修费用支付明细表

5.工程验收标准

6.乙方提供的产品合格证明及质保书

7.装修工程合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成装修工作的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付装修费用的，认定为违约行为。

3.乙方使用不符合国家标准的装修材料，认定为违约行为。

4.乙方未按照设计方案进行装修，认定为违约行为。

5.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.自建房：指个人或单位依法取得的建设用地使用权，自行建设的住宅。

2.装饰装修：指对建筑物内部空间进行装饰和装修的活动。

3.工期：指合同约定的装修工程开始至验收合格的时间段。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付预付款、进度款。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付预付款、进度款，逾期支付的，应按照违约金条款支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定工期完成装修工作。

解决办法：乙方应加大施工力度，确保按工期完成装修工作。如确有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

3.问题：乙方使用不符合国家标准的装修材料。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的材料标准进行采购，不得使用不符合国家标准的装修材料。如发现乙方使用不符合标准的材料，甲方有权要求乙方更换，并按照违约金条款支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人自建房装饰装修。

2.单位自建房装饰装修。

3.投资性自建房装饰装修。

4.农村自建房装饰装修。

5.其他各类自建房装饰装修项目。